房屋登记官考试
出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。A、租赁期限B、租赁用途C、租赁价格D、修缮责任
题目
出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
- A、租赁期限
- B、租赁用途
- C、租赁价格
- D、修缮责任
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签定租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关()。
A登记
B备案
C批准
D公告
标准答案：B
第2题：
出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁协议约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元，在租赁开始日即可判断该项租赁为融资租赁。（ ）
答案：对
解析：
由于购买价格仅为公允价值的25％(远低于公允价值40000元)，如果没有特别的精况，承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下，在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。
第3题：
租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()
参考答案：对
第4题：
房屋租赁合同应包括的主要条款有（）
- A、租赁期限
- B、租赁价格
- C、房屋市值
- D、修缮责任
- E、租赁用途
正确答案:A,B,D,E
第5题：
承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，确需变动的，应当().
A:在房地产管理部门登记备案
B:征得房屋中介机构的同意
C:征得出租人的同意
D:与出租人重新签订租赁合同
B:征得房屋中介机构的同意
C:征得出租人的同意
D:与出租人重新签订租赁合同
答案：C
解析：
第6题：
租赁合同应当具备()等条款。
A:租赁用途
B:租赁期限
C:租金及交付方式
D:续租的约定
E:房屋修缮责任
B:租赁期限
C:租金及交付方式
D:续租的约定
E:房屋修缮责任
答案：A,B,C,E
解析：
第7题：
出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（ ）等条款。
A.租赁期限
B.可否转租
C.租赁用途
D.租赁价格
E.修缮责任
B.可否转租
C.租赁用途
D.租赁价格
E.修缮责任
答案：A,C,D,E
解析：
《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第8题：
在房地产租赁中，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定下列主要内容：( )。
A．租赁期限
B．租赁性质
C．租赁用途
D．租赁价格
E．修缮责任
正确答案：ACDE
解析：房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面房地产租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。
解析：房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面房地产租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。
第9题：
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定()等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
A:转租事项
B:租赁期限
C:修缮责任
D:租赁用途
E:租赁价格
B:租赁期限
C:修缮责任
D:租赁用途
E:租赁价格
答案：B,C,D,E
解析：
第10题：
书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是（）
- A、出租人
- B、承租人
- C、出租人和承租人
- D、出租人或承租人
正确答案:C