资产评估师继续教育
注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。A、明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估B、合理确定收益期限，合理预测未来收益C、合理确定折现率D、分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
题目
注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。
- A、明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估
- B、合理确定收益期限，合理预测未来收益
- C、合理确定折现率
- D、分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
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相似问题和答案
第1题：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。
A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
答案：A,D,E
解析：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。@##
第2题：
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是( )。
A:采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B:我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C:采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D:采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
B:我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C:采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D:采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
答案：B
解析：
采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素;采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整;采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。
第3题：
注册资产评估师在运用收益法进行资产评估时，可采用的方法包括( )。
Ⅰ.增量收益折现法
Ⅱ.内含报酬率法
Ⅲ.多期超额收益折现法
Ⅳ.现金流量折现法
Ⅴ.销售百分比法
Ⅰ.增量收益折现法
Ⅱ.内含报酬率法
Ⅲ.多期超额收益折现法
Ⅳ.现金流量折现法
Ⅴ.销售百分比法
A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ
D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ
D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
答案：B
解析：
B
注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法等具体评估方法。
注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法等具体评估方法。
第4题：
下列各项中，不属于增量收益法评估无形资产的操作步骤的是（）。
A.确定增量收益
B.确定收益期限
C.增量收益的合理性
D.确定折现率或资本化率
B.确定收益期限
C.增量收益的合理性
D.确定折现率或资本化率
答案：C
解析：
增量收益的合理性是增量收益法使用的注意事项。
第5题：
某企业拟使用超额收益法评估一项无形资产，在对超额收益法进行讨论的过程中，下列说法错误的是（）。
A.采用超额收益法评估无形资产的折现率和企业价值评估中的折现率一致
B.超额收益法按照超额收益的预测期间可分为单期超额收益法和多期超额收益法
C.单期超额收益法因其预测期限过短而较少被采用
D.多期超额收益法的超额收益使用多个期间的现金流量进行预测
B.超额收益法按照超额收益的预测期间可分为单期超额收益法和多期超额收益法
C.单期超额收益法因其预测期限过短而较少被采用
D.多期超额收益法的超额收益使用多个期间的现金流量进行预测
答案：A
解析：
采用超额收益法评估无形资产的折现率有别于企业价值评估中的折现率。
第6题：
下列各项中，属于收益法应用前提的有（ ）。
A.评估对象能够通过重置途径获得
B.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量
C.预期收益所对应的风险能够度量
D.收益期限能够确定或者合理预期
E.评估对象的相关贬值能够合理估算
B.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量
C.预期收益所对应的风险能够度量
D.收益期限能够确定或者合理预期
E.评估对象的相关贬值能够合理估算
答案：B,C,D
解析：
选项AE，属于成本法应用前提。
第7题：
下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（ ）。
A. 收益法适用于所有的企业
B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件
B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件
答案：A,C,D,E
解析：
被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提，选项B不正确。@##
第8题：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。
A.被评估资产的预期收益
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间
答案：A,D,E
解析：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及三个基本要素：（1）被评估资产的预期收益；（2）折现率或资本化率；（3）被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的应用前提。
第9题：
收益法评估程序的一般步骤包括（ ）。
A.确定评估思路和模型
B.分析和调整历史财务报表
C.预测未来收益
D.测算金融性资产及负债价值
E.确定折现率
B.分析和调整历史财务报表
C.预测未来收益
D.测算金融性资产及负债价值
E.确定折现率
答案：A,B,C,E
解析：
选项D应该是测算经营性资产及负债价值。
第10题：
下列各项中，不属于增量收益法评估无形资产的操作步骤的是（ ）。
A. 确定增量收益
B. 确定收益期限
C. 增量收益的合理性
D. 确定折现率
B. 确定收益期限
C. 增量收益的合理性
D. 确定折现率
答案：C
解析：
增量收益的合理性是增量收益法使用的注意事项。