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多选题注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。A明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估B合理确定收益期限，合理预测未来收益C合理确定折现率D分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
题目
多选题
注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。
A
明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估
B
合理确定收益期限，合理预测未来收益
C
合理确定折现率
D
分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
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相似问题和答案
第1题：
注册资产评估师在确定是否承接资产评估项目时，应当分析的因素有()。
A:评估项目风险
B:注册资产评估师的专业胜任能力
C:评估对象新旧程度
D:注册资产评估师的独立性
E:评估机构对评估对象法律权属提供的保证
B:注册资产评估师的专业胜任能力
C:评估对象新旧程度
D:注册资产评估师的独立性
E:评估机构对评估对象法律权属提供的保证
答案：A,B,D
解析：
第2题：
注册资产评估师（珠宝）在编制珠宝首饰评估报告时，应当反映珠宝首饰评估的特点。通常包括以下（）内容。
- A、对评估对象的恰当描述，包括珠宝首饰的客观辨别特征和价值贡献特征
- B、珠宝首饰评估的价值类型及其定义
- C、评估程序实施过程的描述，应当反映对珠宝首饰的实物调查、鉴定分级等过程
- D、珠宝首饰是否存在质押及其他限制情况
正确答案:A,B,C,D
第3题：
在（ ）情况下，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务。
A．当涉及到注册资产评估师能胜任的业务时
B．当涉及到注册资产评估师不能胜任的业务时
C．当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时
D．当涉及到注册资产评估师参加的业务时
E．当涉及到注册资产评估师不参加的业务时
正确答案：C
第4题：
为了规范珠宝首饰评估执业行为，（）年我国设立了注册资产评估师（珠宝）执业资格考试制度。
- A、2000
- B、2001
- C、2002
- D、2003
正确答案:D
第5题：
注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当明确（）。
- A、评估对象
- B、评估范围
- C、评估目的
- D、评估基准日
正确答案:A,B,C,D
第6题：
注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响。下列不属于特殊交易情况的是（）。
- A、特殊对价
- B、售后租回
- C、特殊折让
- D、常规融资
正确答案:D
第7题：
注册资产评估师使用收益法评估森林资源资产时，应当考虑（）。
- A、森林资源结构、功能、质量、自然生长力等对收益的影响
- B、森林资源管理相关法律法规、财政补贴政策、采伐制度等对收益的影响
- C、根据森林资源资产的特点、经营类型、风险因素等相关条件合理确定折现率
- D、森林资源采伐方式和采伐周期对收益的影响
正确答案:A,B,C,D
第8题：
注册资产评估师在运用收益法进行资产评估时，可采用的方法包括( )。
Ⅰ.增量收益折现法
Ⅱ.内含报酬率法
Ⅲ.多期超额收益折现法
Ⅳ.现金流量折现法
Ⅴ.销售百分比法
Ⅰ.增量收益折现法
Ⅱ.内含报酬率法
Ⅲ.多期超额收益折现法
Ⅳ.现金流量折现法
Ⅴ.销售百分比法
A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ
D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ
D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
答案：B
解析：
B
注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法等具体评估方法。
注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法等具体评估方法。
第9题：
注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。
- A、明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估
- B、合理确定收益期限，合理预测未来收益
- C、合理确定折现率
- D、分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
正确答案:A,B,C,D
第10题：
注册资产评估师（珠宝）执行珠宝首饰评估业务，应当依据（），履行基本评估程序，结合珠宝首饰评估业务的具体情况，制定并实施适当的具体评估步骤。
- A、《资产评估准则——评估程序》
- B、《资产评估准则——珠宝首饰》
- C、《资产评估准则——基本准则》
- D、《资产评估准则——评估报告》
正确答案:A