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在买房还是租房的决策中需要考虑多种因素，以下选项中各因素最有可能全部都是重要考量因素的是（）。A、房价的未来趋势、房租的未来趋势、自身居住迁移的可能性B、房价的未来趋势、房屋居住面积的大小、装修的费用C、房租的未来趋势、小区的环境好坏、物业管理质量D、自身迁移的可能性、是否有好的教育配套设施、交通是否便利
题目
在买房还是租房的决策中需要考虑多种因素，以下选项中各因素最有可能全部都是重要考量因素的是（）。
- A、房价的未来趋势、房租的未来趋势、自身居住迁移的可能性
- B、房价的未来趋势、房屋居住面积的大小、装修的费用
- C、房租的未来趋势、小区的环境好坏、物业管理质量
- D、自身迁移的可能性、是否有好的教育配套设施、交通是否便利
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相似问题和答案
第1题：
市场预测正是通过对企业环境中影响业务发展变化的因素进行分析，来推断企业未来的()，从而为企业规划目标和有效决策提供依据。
A.发展目标
B.变化状态
C.发展趋势
D.变化趋势
正确答案：CD
第2题：
收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
A、 均衡原理
B、 替代原理
C、 预期原理
D、 未来趋势原理
B、 替代原理
C、 预期原理
D、 未来趋势原理
答案：C
解析：
房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。
第3题：
预测旅游需求首先要预测影响旅游需求的各因素在未来的变化趋势。以下变动趋势预测，对未来旅游消费的规模、结构和类型产生直接的影响是（）
A.人口状况的变动趋势预测
B.经济及政治变动趋势预测
C.旅游产品价格的变动趋势预测
D.旅游供给的变动趋势预测
参考答案：A
第4题：
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )
A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
答案：D
解析：
第5题：
简述教育学未来的发展趋势。
答案：
解析：
(I)教育学问题领域的扩大；
(2)教育学研究学科基础的扩展；
(3)教育学研究范式的多样化；
(4)教育学的进一步分化与综合；
(5)教育学与教育改革的关系日益密切；
(6)教育学的学术交流与合作日益广泛。
(2)教育学研究学科基础的扩展；
(3)教育学研究范式的多样化；
(4)教育学的进一步分化与综合；
(5)教育学与教育改革的关系日益密切；
(6)教育学的学术交流与合作日益广泛。
第6题：
公司盈利水平高低及未来发展趋势是股东权益的基本决定因素。（ ）
正确答案：√
【考点】掌握影响股票价格变动的基本因素，熟悉影响股票价格变动的其他因素。见教材第二章第二节，P58。
【考点】掌握影响股票价格变动的基本因素，熟悉影响股票价格变动的其他因素。见教材第二章第二节，P58。
第7题：
下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有（ ）。
A.市区商品房价格水平较高
B.消费者的收入水平增加
C.通往郊区的高速公路免费通行
D.人们预期未来郊区房地产价格上涨
E.城市居民出现向郊区迁移的趋势
B.消费者的收入水平增加
C.通往郊区的高速公路免费通行
D.人们预期未来郊区房地产价格上涨
E.城市居民出现向郊区迁移的趋势
答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是房地产需求。选项B，消费者收入增加不一定会增加对商品住宅的需求，要具体看是哪一类收入人群。P113～114。
第8题：
收益法是以（ ）为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
A．均衡原理
B．替代原理
C．预期原理
D．未来趋势原理
正确答案：C
房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。
房地产当前的价值不是基于其历史价格、开发建设所花费的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能带来的收益或能够得到的满足、乐趣等的预期。
第9题：
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。
A:房租上涨率
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息
B:房价上涨率
C:利率水平
D:需偿付的房贷利息
答案：D
解析：
第10题：
在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有( )。
A.房租是否会每年调整
B.房价涨升潜力
C.利率的高低
D.政府领导人的变动
E.开发商未来的发展前景
B.房价涨升潜力
C.利率的高低
D.政府领导人的变动
E.开发商未来的发展前景
答案：A,B,C
解析：