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判断题原则上不接受70平方米以下的家庭单套住宅及非直系亲属名下的第三方住宅抵押；不接受商业房产、厂房、土地抵押A 对B 错
题目
判断题
原则上不接受70平方米以下的家庭单套住宅及非直系亲属名下的第三方住宅抵押；不接受商业房产、厂房、土地抵押
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
从抵押担保的质量看，以下最优的抵押品是（ ）。
A、商品住宅
B、商用房地产
C、经济适用住宅
D、出让国有土地使用权
B、商用房地产
C、经济适用住宅
D、出让国有土地使用权
答案：A
解析：
本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。从抵押担保的质量来看，商品房优于其他房屋，建成后的房地产优于纯粹的土地，商品住宅优于商用房地产。
第2题：
“速贷通”业务对抵押率的要求包括：（）。
- A、商品房住宅抵押率原则上不超过70%（含，下同）
- B、商铺、办公写字楼抵押率原则上不超过60%
- C、标准工业厂房抵押率原则上不超过50%
- D、土地使用权抵押率原则上不得超过50%
正确答案:A,B,C,D
第3题：
个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。
A.抵押房产应该位于贷款行所在地
B.抵押房产可以是第三者的房产
C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
参考答案：AC
第4题：
抵押物房产证上‘土地用途’仅注明‘住宅用地’，‘房屋用途’注明‘公寓’或‘单身公寓’的，按（）标准叙做。
- A、普通住宅
- B、商住两用房
- C、商业用房
- D、经济适用房
正确答案:A
第5题：
交通银行原则上不接受已出租房产的抵押。
正确答案:正确
第6题：
个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）
- A、抵押房产应该位于贷款行所在地
- B、抵押房产可以是第三者的房产
- C、我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款
- D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
正确答案:A,C
第7题：
个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70％；高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。
正确答案:错误
第8题：
抵押物房产证上“土地用途”仅注明“住宅用地”，“房屋用途”注明“公寓”或“单身公寓”的，按照()标准叙做。
A、普通住宅
B、商住两用房
C、商业用房
本题答案：A
第9题：
某家庭购买一套住宅,单价为3000元/平米,该家庭月收入6000元,其中30%可用来支付房款,银行可为其提供15年期的住房抵押抵押贷款,贷款利率为6%,抵押贷款价值比例最大为80%, 问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平米的住宅?
正确答案: 88.88平米
第10题：
以下哪些抵押物不属于“小额贷”业务认可的范围？（）
- A、法定代表人的62岁母亲名下的非唯一住宅
- B、出资占比25%的股东名下的商铺，楼龄10年
- C、法定代表人16岁儿子名下的住宅，楼龄3年
- D、实际控制人名下的商业楼宇，租期10年，承租人未出具书面承诺放弃抗辩权
正确答案:A,C,D