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单选题房地产外部因素不包括（）。A 文化环境B 法制环境C 政治因素D 政策因素
题目
单选题
房地产外部因素不包括（）。
A
文化环境
B
法制环境
C
政治因素
D
政策因素
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相似问题和答案
第1题：
下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。
A.行政因素
B.经济因素
C.交通因素
D.外部配套设置因素
E.社会因素
B.经济因素
C.交通因素
D.外部配套设置因素
E.社会因素
答案：A,B,E
解析：
从因素影响的范围角度，可将影响房地产价格的因素分为一般因素、区域因素及个别因素。其中，一般因素即对国家或某城市房地产价格普遍产生影响的因素，包括：①社会因素；②经济因素；③行政因素；④人口因素等。CD两项属于区域因素。
第2题：
在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（ ）。
A.一般因素
B.客观因素
C.经验因素
D.区域因素
E.个别因素
B.客观因素
C.经验因素
D.区域因素
E.个别因素
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素概述。对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次。
第3题：
2010年,中国房地产实施“房地产新政”,该措施对房地产市场产生了明显的影响,使得房地产市场呈现出一种新的僵局。对于房地产企业来说,面临的外部环境是()
A技术环境因素
B政治和法律环境因素
C经济环境因素
D社会文化因素
参考答案：B
第4题：
在影响房地产价格因素中，除自身因素、外部因素，以及房地产状况因素、房地产市场因素、房地产交易因素两大分类外，另一种分类因素包括（ ）。
A、一般因素
B、客观因素
C、经验因素
D、区域因素
E、个别因素
B、客观因素
C、经验因素
D、区域因素
E、个别因素
答案：A,D,E
解析：
考点:房地产价格影响因素概述。对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次。
第5题：
下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（ ）。
A、经济因素
B、区位因素
C、权益因素
D、人口因素
E、心理因素
B、区位因素
C、权益因素
D、人口因素
E、心理因素
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。
第6题：
房地产开发项目市场细分不包括（）。
A、人口因素细分
B、地理因素细分
C、心里因素细分
D、户型因素细分
B、地理因素细分
C、心里因素细分
D、户型因素细分
答案：D
解析：
房地产开发项目市场细分：人口因素细分、地理因素细分、心里因素细分、行为因素细分。
第7题：
下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。
A、 位置
B、 外部配套设施
C、 面积
D、 形状
E 地质条件
B、 外部配套设施
C、 面积
D、 形状
E 地质条件
答案：A,C,D,E
解析：
[知识点] 房地产一般因素
第8题：
影响房地产市场发展的社会经济因素不包括()
A:社会因素
B:经济因素
C:政策因素
D:政治因素
B:经济因素
C:政策因素
D:政治因素
答案：D
解析：
影响房地产市场发展的社会经济因素有社会因素、经济因素和政策因素。
第9题：
下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。
A.经济因素
B.区位因素
C.权益因素
D.人口因素
E.心理因素
B.区位因素
C.权益因素
D.人口因素
E.心理因素
答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。参见教材P121。
第10题：
下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
- A、政策因素
- B、经济因素
- C、心理因素
- D、权益因素
正确答案:D