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多选题房屋征收部门和被征收人在双方协商一致的基础上，订立补偿协议。内容包括（）等。A补偿方式B补偿金额和支付期限C产权调换房屋的地点、面积D搬迁费、安置费

题目
多选题
房屋征收部门和被征收人在双方协商一致的基础上，订立补偿协议。内容包括（）等。
A

补偿方式

B

补偿金额和支付期限

C

产权调换房屋的地点、面积

D

搬迁费、安置费

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第1题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括().

A:被征收房屋房主日常生活的补偿
B:被征收房屋价值的补偿
C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
E:因征收房屋造成的失业的补偿

答案：B,C,D
解析：

第2题：

下列关于房屋征收的表述错误的是（　）。

A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

答案：A
解析：
本题考查的是房屋征收中的评估工作。房屋征收决定公告之日即为估价时点。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参见教材P53。

第3题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。

A、被征收房屋价值的补偿

B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

D、对被征收人的补助和奖励


参考答案：ABC

第4题：

房屋征收补偿方案应当包括以下哪些内容（）。

  • A、房屋征收的目的
  • B、房屋征收的范围
  • C、房屋征收补偿方式
  • D、房屋征收业务知识

正确答案:A,B,C

第5题：

房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订？（）

  • A、房屋征收部门
  • B、房屋主管部门
  • C、公有房屋承租人
  • D、被征收人

正确答案:A,C,D

第6题：

国有土地上房屋证收补偿协议由（）和被征收人签订。

A.房屋证收部门
B.房地产估价机构
C.房屋征收主体
D.房屋征收实施单位

答案：A
解析：
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。参见教材P45.

第7题：

下列关于国有土地上房屋征收的补偿，表述正确的是（ ）。

A.补偿内容不包括停产停业损失
B.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议
C.房屋征收补偿的方式由市县级人民政府选择
D.被征收人对补偿决定不服的，向专家委员会申请鉴定

答案：B
解析：
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。补偿内容包括停产停业损失；房屋征收补偿的方式由被征收人选择；被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。P58～59。

第8题：

国有土地上房屋征收补偿协议由（）和被征收人签订。

A．房屋征收部门
B．房屋征收实施单位
C．房屋征收主体
D．房地产评估机构

答案：A
解析：
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

第9题：

国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。

  • A、被征收房屋价值的补偿
  • B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
  • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
  • D、因征收房屋造成的重新购房补偿

正确答案:D

第10题：

房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（）

  • A、房屋征收部门
  • B、被征收人
  • C、公有房屋承租人
  • D、房屋征收事务中心

正确答案:D

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