对
错
第1题:
A.可比实例
B.交易实例
C.类似物业
D.比较案例
E.实例物业
第2题:
运用市场估价的一般步骤包括( )。
A.搜集交易实例
B.选取可比实例
C.对可比实例的成交价格进行适当处理
D.求取比准价格
E.对比准价格进行修正
第3题:
( )的成交日期应与估价时点接近。
A.可比实例
B.要约案例
C.指数实例
D.加权实例
第4题:
第5题:
第6题:
A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定
B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定
C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定
第7题:
是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价
格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。
A.可比实例
B.吻合案例
C.相似实例
D.求同案例
第8题:
A、经验
B、事实,客观存在的事物
C、实例,实际存在的案例
D、专家意见,经过科学验证、被公认的观点
第9题:
第10题: