CMS专题
问答题房地产纠纷产生的主要原因有哪些？
题目
问答题
房地产纠纷产生的主要原因有哪些？
参考答案和解析
正确答案：
（1）历史原因；（2）利益矛盾；（3）合同不当或者违反合同；（4）违法行为。
解析：
暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
旋转机器产生不平衡振动的主要原因有哪些?
正确答案：1)转子材质不均匀，结构不对称，加工和装配误差等原因产生的质量偏心。2)由于转子受热不均匀产生热弯曲引起的热不平衡。3)由于加工不良，残余应力或碰撞等造成的转子初始弯曲。4)当两个转子用刚性联轴器联接时由于联轴器不同心或者联接面与轴线不垂直将造成转子弯曲。5)两个或两个以上转子联成轴系时，轴系对中不良。6)叶片脱落。
第2题：
土壤空气和大气组成有何不同?产生的主要原因有哪些?
参考答案：土壤空气的组成与大气差别表现在：1)二氧化碳含量高;2)氧气含量低;3)相对湿度高;4)含还原性气体;5)组成和数量处于变化中。
原因：土壤质地、土壤结构、土体构型、土壤生物活动等。
原因：土壤质地、土壤结构、土体构型、土壤生物活动等。
第3题：
房地产行政纠纷是指()。
A、因房地产管理机关行使管理权而引起的争议
B、因房地产管理机关不作为而引起的争议
C、因损坏他人房屋而产生的产权纠纷
D、因非法占有、使用他人房屋而产生的产权纠纷
参考答案：AB
第4题：
房地产产品有哪些特点？它们对房地产营销会产生什么样的影响？
正确答案: 房地产产品的概念可以归纳为：凡是提供给市场的能够满足消费者或用户某种需求或欲望的任何有形建筑物、土地和各种无形服务。前者主要包括物业实体及其质量、特汽车厂、类型、品牌等。
后者则主要包括可以给消费者带来附加利益和心理上的满足感及信任感的服务、保证、物业形象、房地产开发企业和房地产销售代理商声誉等。房地产产品=有形实体+无形服务。
第5题：
如何处理与房地产经纪机构产生的纠纷？
正确答案: （1）与房地产经纪机构进行协商解决。
（2）如果协商不成，消费者可向相关部门进行投诉。深圳市房地产经纪行业协会是受理房地产相关投诉的部门，此外消费者也可向深圳市工商局或深圳市消费者委员会投诉。
（3）如果当事双方在合同中约定了仲裁作为纠纷解决的方式，还可向深圳仲裁委员会申请仲裁或向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。
（4）向人民法院起诉。
第6题：
处理房地产纠纷的原则有哪些?
参考答案：(1)有利于房地产业健康发展，遵循市场经济规律，促进交易成功。
(2)依法保护合同的原则，契约至上，只要不违反法律、法规的强制性规定。
(3)严格掌握合同的解除。只要不是根本性的违约，并且一方提出要求的，法院不支持解除合同的请求。
(4)历史遗留问题，从轻解决。《城市房地产管理法》实施以前的行为，不以现存的法律严格规范。
(5)安全原则，工程质量问题，不符合安全标准的，不得判令交付。
(6)对应当履行的法律批准手续，如未履行，因此应当判令合同无效的情况，只要在诉讼期间补办了批准手续，仍按照有效处理。如开发企业不具备开发资质，建筑企业不具备承包资质，土地使用权转让没有交清土地出让金或未取得土地使用权证书，无偿划拨的土地未经主管部门批准或未缴纳出让金，农村集体的土地未通过国家征用，等等。上述违反法律规定、欠缺法定要件的情况，只要能在诉讼期间弥补所欠缺的法定要件，即可以按照有效处理。
(2)依法保护合同的原则，契约至上，只要不违反法律、法规的强制性规定。
(3)严格掌握合同的解除。只要不是根本性的违约，并且一方提出要求的，法院不支持解除合同的请求。
(4)历史遗留问题，从轻解决。《城市房地产管理法》实施以前的行为，不以现存的法律严格规范。
(5)安全原则，工程质量问题，不符合安全标准的，不得判令交付。
(6)对应当履行的法律批准手续，如未履行，因此应当判令合同无效的情况，只要在诉讼期间补办了批准手续，仍按照有效处理。如开发企业不具备开发资质，建筑企业不具备承包资质，土地使用权转让没有交清土地出让金或未取得土地使用权证书，无偿划拨的土地未经主管部门批准或未缴纳出让金，农村集体的土地未通过国家征用，等等。上述违反法律规定、欠缺法定要件的情况，只要能在诉讼期间弥补所欠缺的法定要件，即可以按照有效处理。
第7题：
产生折子的主要原因有哪些？
正确答案: ①网部：若在网部形成的湿纸页厚薄不均，就会使纸页进入压榨前的水分不均，纸幅牵引不正，经过压榨后产生折子；
②压榨部：纸幅的张力不足或不均与纸直接接触的上压榨中高不合适或研磨的公差较大，容易产生细折子；
③干燥曲线不合理，烘缸汽压不稳定，烘缸毛布张紧不足，纸页与烘缸贴的不紧，烘缸或毛布辊的位置不对、不水平等，都可能导致纸页上产生折子；
④压光部：压光时纸张拉紧的程度不均匀，在压光机前已产生皱纹，经压光后形成暗色条纹的细斜折；
⑤卷取部：纸幅厚度不均和由此引起的张力不均，卷纸张力不足，卷纸架水平度、平行度未调好或卷纸辊有一定弯曲，卷纸过程中发生断头或取样后引纸不正等都会产生折子；
⑥切纸机：纸卷松紧不一致，各个卷筒端面不在一个平面上或牵引不正，拉力不均等，也会在切纸过程中产生折子。
第8题：
风机产生振动的主要原因有哪些?
答：叶轮不平衡、联轴节不对中、轴承失效、地脚螺栓松动、主轴弯曲、叶轮积灰等。
第9题：
简述房地产纠纷产生的主要原因。
正确答案: （1）历史原因；
（2）利益矛盾；
（3）合同不当或者违反合同；
（4）违法行为。
第10题：
房地产纠纷产生的主要原因有哪些？
正确答案: （1）历史原因；（2）利益矛盾；（3）合同不当或者违反合同；（4）违法行为。