对
错
第1题:
第2题:
第3题:
关于土地增值税,下列表述正确的是( )。
A.耕地占用税作为房地产开发成本扣除
B.财务费用中的利息费用,凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许在土地增值税税前据实扣除
C.企业转让旧房,可以在土地增值税税前扣除旧房的原值
D.合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题对房地产开发企业进行土地增值税计算时,下列表述正确的是()A 房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B 房地产开发企业发生的开发费用,不能提供金融机构证明的,不得扣除C 房地产开发企业发生的土地闲置费用,可以扣除D 房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中,下列说法正确的有()。A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B、转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加,在“与转让房地产有关的税金”中扣除C、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
多选题根据土地增值税扣除项目的规定,下列说法正确的有()。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除B房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本C房地产企业用开发房产安置回迁户的,安置房要做视同销售处理,同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费D房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,一般是不得扣除的
单选题根据土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是()。A 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理B 回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入C 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除D 房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致C货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
多选题关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法正确的有()。(2017年)A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除B土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除C土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除E房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
多选题根据土地增值税的扣除项目的规定,下列说法正确的有()。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以作为扣除项目扣除B房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本C房地产企业用开发房产安置回迁户的,安置房要做视同销售处理,同时确认房地产开发项目的拆迁补偿费D房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,一般是不得扣除的
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以在土地增值税前扣除
多选题在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中,下列说法正确的有()。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加,在“与转让房地产有关的税金”中扣除C货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%E房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
单选题下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是()。A 房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本B 属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额C 在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除D 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除