土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的,房地产开发企业在土地增值税清算时,这部分质保金可以按照发票所载金额扣除
房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经税务机关确认,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格
土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出,不可以扣除
第1题:
下列关于土地增值税表述错误的是( )。
A.土地增值税属价内税
B.土地增值税属特定目的税类
C.土地增值税属资源税类
D.土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
第2题:
根据题目的表述,以下说法正确的有( )。
A.出租地下停车位应纳营业税100万元
B.出租地下停车位应计算土地增值税
C.合计应纳土地增值税100.43万元
D.合计应纳土地增值税121.56万元
第3题:
A.增值税、城市维护建设税、企业所得税采用比例税率
B.土地增值税采用超率累进税率
C.车船税采用定额税率
D.个人所得税中的工资薪金所得采用超额累进税率
第4题:
第5题:
第6题:
下列关于土地增值税的表述,不正确的有 ( )。
A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税
D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税
第7题:
第8题:
关于土地增值税,下列表述正确的是( )。
A.耕地占用税作为房地产开发成本扣除
B.财务费用中的利息费用,凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许在土地增值税税前据实扣除
C.企业转让旧房,可以在土地增值税税前扣除旧房的原值
D.合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
第9题:
第10题: