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单选题下列项目中，免征土地增值税的是（）。A 个人继承的房产B 国有土地使用权的出让C 因国家建设被征用的房地产D 合作建房建成后转让的房地产
题目
单选题
下列项目中，免征土地增值税的是（）。
A
个人继承的房产
B
国有土地使用权的出让
C
因国家建设被征用的房地产
D
合作建房建成后转让的房地产
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
选项AB：不属于土地增值税的征税范围；选项D://合作建房建成后转让房地产的行为，属于土地增值税的征税范围，应当缴纳土地增值税。
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相似问题和答案
第1题：
关于土地增值税的优惠政策说法错误的是( )。
A．因国家建设需要依法征用的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
B．因国家建设需要依法收回的房地产，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
C．房地产开发商因开发房产而购的土地，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
D．居民个人拥有的普通标准住宅，在其转让时免征或暂免征收土地增值税
参考答案：C
解析：C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。
解析：C项的房地产开发商因开发房产而购的土地不具有此优惠政策。
第2题：
关于土地增值税的说法，错误的是( )。
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
答案：B
解析：
本题考查土地增值税的税收优惠。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。
第3题：
根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,可以免征土地增值税的是()。
A.国家机关转让自用的房产
B.税务机关拍卖欠税单位的房产
C.企业之间交换房产
D.因为国家建设需要而被依法征用的房产
参考答案：A
第4题：
因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（ ）。
A.免征土地增值税
B.减半征收土地增值税
C.酌情准予减征或免征土地增值税
D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税
B.减半征收土地增值税
C.酌情准予减征或免征土地增值税
D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税
答案：A
解析：
因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产免征土地增值税。
第5题：
关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征土地增值税
答案：B
解析：
第6题：
关于土地增值税的说法，错误的是（）。
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征收土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房需免征收土地增值税
答案：B
解析：
本题考查土地增值的税收优惠。
A选项正确，企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B选项错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。
C选项正确，因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D选项正确，居民个人转让住房需免征收土地增值税。
A选项正确，企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B选项错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。
C选项正确，因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D选项正确，居民个人转让住房需免征收土地增值税。
第7题：
下列说法中，符合土地增值税有关规定的是（ ）。
A.企业转让旧房，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.企业建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.企业建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税
答案：B
解析：
企业转让旧房，应照章缴纳土地增值税，故选项A错误。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税，故选项C错误。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税，故选项D错误。
第8题：
某单位因城市实施规划而搬迁,自行将原有房地产转让给市政府。此项行为适用的土地增值税政策是( )。
A．按税法规定征收土地增值税
B．减半征收土地增值税
C．增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D．免征土地增值税
正确答案：D
第9题：
关于土地增值税的说法,错误的是
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税
答案：B
解析：
纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。
第10题：
下列项目中，免征增值税的是（ ）。
A.中药饮片
B.古旧图书
C.教材
D.烟叶
B.古旧图书
C.教材
D.烟叶
答案：B
解析：
本题考核增值税的税收优惠。根据规定，古旧图书，即指向社会收购的古书和旧书，免征增值税。