国有土地租赁是出让方式的补充
国有土地租赁主要适用于原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的情形
国有土地租赁是建设用地使用权设立的方式之一
对于经营性房地产开发用地,可以实行出让,也可以实行租赁的方式
第1题:
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第10题:
国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是()。
多选题下列关于国有土地租赁的说法中,正确的有()。A国有土地租赁,可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B国有土地租赁,租赁期限六个月以上的,必须签订租赁合同 C承租人将土地转租给第三人的,承租土地使用权随之转让 D承租土地使用权期满,承租人可申请续期 E国家因社会公共利益的需要,可依法提前无偿收回承租土地使用权
单选题下列关于融资租赁合同特征的说法中,错误的是( )。A 融资租赁合同是要式合同B 融资租赁合同是诺成合同C 融资租赁合同是有偿合同D 融资租赁合同是单务合同
单选题下列关于国有土地租赁的表述,不正确的是( )。A 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充B 国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效C 租赁期限三个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同D 国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征,说法正确的有()。A、国有土地租赁无期限限制B、国有土地租赁是划拨方式的补充C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押E、国有土地租赁权人有优先受让权
多选题下列关于国有土地租赁的表述,正确的是()。A国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充B国有土地租赁中,对用于修建临时建筑物的土地,可以实行长期租赁C租赁期限3个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同D国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利E国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效
下列关于租赁说法中错误的是( )。A、经营租赁适合于临时使用的设备B、可以保持资金的流动性C、租赁设备不能用于担保D、融资租赁承租人可以对设备随意改造
单选题关于国有土地租赁的期限韵说法,不正确的是()。A 可以是无期限的租赁B 根据情况实行短期租赁和长期租赁C 短期租赁的期限不超过5年D 长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限
关于国有土地有偿使用的方式,下列说法错误的是()。A、国有土地使用出让B、国有土地租赁C、国有土地使用权作价出资或入股D、中外合资企业场地使用
单选题下列关于租赁说法中错误的是( )。A 经营租赁适合于临时使用的设备B 可以保持资金的流动性C 租赁设备不能用于担保D 融资租赁承租人可以对设备随意改造
关于土地使用权,下列说法错误的是()。A、法律允许单独流转的国有土地使用权B、依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权C、国有土地使用权不可以抵押D、国有土地使用权抵押人可以是第三人