建设工程合同管理
单选题对于工期长、技术复杂、施工过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后进行施工招标工程，应选择最适用的合同类型为（）。A 总价合同B 成本加酬金合同C 单价合同D 任意合同
题目
单选题
对于工期长、技术复杂、施工过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后进行施工招标工程，应选择最适用的合同类型为（）。
A
总价合同
B
成本加酬金合同
C
单价合同
D
任意合同
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
关于总价合同的说法，正确的是（ ）。
A.总价合同适用于工期要求紧的项目，业主可在初步设计完成后进行招标，从而缩短招标准备时间
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
答案：C
解析：
2020版教材P253页
当然 ，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超 过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。
当然 ，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超 过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。
第2题：
某建设工程包括土建、安装、装饰装修等若干单位工程，现业主将土建工程发包给甲施工单位，安装工程发包给乙施工单位，装饰装修工程发包给丙施工单位。对业主来说，这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是（）。
A.对投资的早期控制不利，且不利于缩短建设周期
B.对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期
C.对投资的早期控制较为有利，且不利于缩短建设周期
D.对投资的早期控制较为有利，也有利于缩短建设周期
B.对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期
C.对投资的早期控制较为有利，且不利于缩短建设周期
D.对投资的早期控制较为有利，也有利于缩短建设周期
答案：B
解析：
2020新版教材P222页
1.费用控制（3）对于业主来说，要等到最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价，对投资的早期控制不利。2.进度控制（1）某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期。
1.费用控制（3）对于业主来说，要等到最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价，对投资的早期控制不利。2.进度控制（1）某一部分施工图完成后，即可开始这部分工程的招标，开工日期提前，可以边设计边施工，缩短建设周期。
第3题：
对于技术复杂的大型工程应包括()设计程序
A.方案设计，初步设计，施工图设计
B.初步设计，技术设计，施工图设计
C.技术设计，施工图设计，方案设计
D.初步设计，技术设计，施工图设计
参考答案：B
第4题：
适宜采用固定总价合同的工程有()
A、招标时的设计深度已达到施工图设计要求、图纸完整齐全的工程
B、规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C、没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D、工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E、合同工期短的工程
B、规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C、没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D、工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E、合同工期短的工程
答案：A,B,E
解析：
固定总价合同的适用条件一般为：①招标时的设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包方依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大的差异。②规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。③合同工期较短，一般为工期在一年之内的工程。
第5题：
某工程在初步设计完成后就拟进行施工招标，工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程，发包方为了缩短项目建设周期应采用的合同是（ ）。
A、纯单价合同
B、估算工程量单价合同
C、不可调值单价合同
D、可调值总价合同
A、纯单价合同
B、估算工程量单价合同
C、不可调值单价合同
D、可调值总价合同
答案：B
解析：
本题考查的是合同价格分类。估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程，或发包方为了缩短项目建设周期，如在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程。参见教材P102。
第6题：
关于施工平行发承包模式特点的说法中，正确的有()。
A.对建设工程项目的费用、进度、质量等目标控制以及合同管理和组织与协调有影响
B.由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多
C.可以边设计边施工，缩短建设周期
D.业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大
E.平行承发包模式只适用于大型项目
B.由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多
C.可以边设计边施工，缩短建设周期
D.业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大
E.平行承发包模式只适用于大型项目
答案：A,B,C,D
解析：
2020新版教材P221页
施工平行发承包模式的特点：实行施工平行承发包对建设工程项目的费用、进度、质量等目标控制以及合同管理和组织与协调等有一定的影响。由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多。业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大。
施工平行发承包模式的特点：实行施工平行承发包对建设工程项目的费用、进度、质量等目标控制以及合同管理和组织与协调等有一定的影响。由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多。业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理，合同管理工作量较大。
第7题：
(2016年)关于总价合同的说法，正确的是（ ）。
A.总价合同适用于工期要求紧的项目，业主可在初步设计完成后进行招标，从而缩短招标准备时间
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
答案：C
解析：
投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考查现场，复核工程量，分析招标文件，拟定施 工计划，A 错误；在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，B 错误；在 固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累积工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以 对合同价格惊吓调整，C 正确；变动总价合同是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀 等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。
第8题：
适宜采用固定总价合同的工程有()。
A.招标时的设计深度已达到施工图设计要求、图纸完整齐全的工程
B.规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C.没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D.工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E.合同工期短的工程
答案：ABE
第9题：
施工过程中，对于来自外部的各种因素所导致的工期延长，应通过工期签证予以扣除，下列不属于应办理工期签证的情形是（ ）。
A、不可抗拒的自然灾害（地震、洪水、台风等）导致工期拖延
B、由于设计变更导致的返工时间
C、基础施工时，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间
D、下雨导致场地泥泞，施工材料运输不通畅导致工期拖延
B、由于设计变更导致的返工时间
C、基础施工时，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间
D、下雨导致场地泥泞，施工材料运输不通畅导致工期拖延
答案：D
解析：
知识点:办理工期签证的情形；
通常需办理工期签证的有以下几种情形：①由于不可抗拒的自然灾害（地质、洪水和台风等）和社会政治的原因（战争、骚乱和罢工等），使工期难以进行的时间。②建设单位不按合同规定日期供应施工图示、材料和设备等，造成停工、窝工的时间。③由于设计变更或设备变更的返工时间。④基础施工中，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间。⑤由于建设单位提供的水源、电源中断而造成的停工时间。⑥由建设单位调整工程项目而造成的中途停工时间。
通常需办理工期签证的有以下几种情形：①由于不可抗拒的自然灾害（地质、洪水和台风等）和社会政治的原因（战争、骚乱和罢工等），使工期难以进行的时间。②建设单位不按合同规定日期供应施工图示、材料和设备等，造成停工、窝工的时间。③由于设计变更或设备变更的返工时间。④基础施工中，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间。⑤由于建设单位提供的水源、电源中断而造成的停工时间。⑥由建设单位调整工程项目而造成的中途停工时间。
第10题：
下列工程项目中，适宜采用固定总价合同的工程有（ ）。
A、工程范围清楚明确，工程图纸完整、详细、清楚，报价的工程量准确
B、工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便
C、没有施工图，工程量不明，急于开工的建设工程
D、工期长、技术复杂，不可预见因素较多的工程
E、合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚
B、工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便
C、没有施工图，工程量不明，急于开工的建设工程
D、工期长、技术复杂，不可预见因素较多的工程
E、合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚
答案：A,B,E
解析：
本题考查的是合同价格分类。固定总价合同适用范围：（1）工程范围清楚明确，工程图纸完整、详细、清楚，报价的工程量应准确而不是估计数字；（2）工程量小、工期短，在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程条件稳定；（3）工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便；（4）投标期相对宽裕，承包商可以详细作现场调查，复核工程量，分析招标文件，拟定计划；（5）合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚。参见教材P100。