土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)
对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为（）。A、总价合同B、成本加酬金合同C、单价合同D、任意合同
题目
对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为（）。
- A、总价合同
- B、成本加酬金合同
- C、单价合同
- D、任意合同
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案
第1题：
施工过程中，对于来自外部的各种因素所导致的工期延长，应通过工期签证予以扣除，下列不属于应办理工期签证的情形是（ ）。
A、不可抗拒的自然灾害（地震、洪水、台风等）导致工期拖延
B、由于设计变更导致的返工时间
C、基础施工时，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间
D、下雨导致场地泥泞，施工材料运输不通畅导致工期拖延
B、由于设计变更导致的返工时间
C、基础施工时，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间
D、下雨导致场地泥泞，施工材料运输不通畅导致工期拖延
答案：D
解析：
知识点:办理工期签证的情形；
通常需办理工期签证的有以下几种情形：①由于不可抗拒的自然灾害（地质、洪水和台风等）和社会政治的原因（战争、骚乱和罢工等），使工期难以进行的时间。②建设单位不按合同规定日期供应施工图示、材料和设备等，造成停工、窝工的时间。③由于设计变更或设备变更的返工时间。④基础施工中，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间。⑤由于建设单位提供的水源、电源中断而造成的停工时间。⑥由建设单位调整工程项目而造成的中途停工时间。
通常需办理工期签证的有以下几种情形：①由于不可抗拒的自然灾害（地质、洪水和台风等）和社会政治的原因（战争、骚乱和罢工等），使工期难以进行的时间。②建设单位不按合同规定日期供应施工图示、材料和设备等，造成停工、窝工的时间。③由于设计变更或设备变更的返工时间。④基础施工中，遇到不可预见的障碍物后停止施工，进行处理的时间。⑤由于建设单位提供的水源、电源中断而造成的停工时间。⑥由建设单位调整工程项目而造成的中途停工时间。
第2题：
下列工程项目中，适宜采用固定总价合同的工程有（ ）。
A、工程范围清楚明确，工程图纸完整、详细、清楚，报价的工程量准确
B、工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便
C、没有施工图，工程量不明，急于开工的建设工程
D、工期长、技术复杂，不可预见因素较多的工程
E、合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚
B、工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便
C、没有施工图，工程量不明，急于开工的建设工程
D、工期长、技术复杂，不可预见因素较多的工程
E、合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚
答案：A,B,E
解析：
本题考查的是合同价格分类。固定总价合同适用范围：（1）工程范围清楚明确，工程图纸完整、详细、清楚，报价的工程量应准确而不是估计数字；（2）工程量小、工期短，在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程条件稳定；（3）工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便；（4）投标期相对宽裕，承包商可以详细作现场调查，复核工程量，分析招标文件，拟定计划；（5）合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚。参见教材P100。
第3题：
适宜采用固定总价合同的工程有()。
A.招标时的设计深度已达到施工图设计要求、图纸完整齐全的工程
B.规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C.没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D.工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E.合同工期短的工程
答案：ABE
第4题：
影响技术服务与技术咨询基本费用的附加因素是（）
- A、技术项目的复杂程度
- B、项目的重要程度
- C、风险程度
- D、不可预见因素
- E、服务、咨询机构的权威程度
正确答案:A,B,E
第5题：
估算工程量单价合同适用于（）的工程。
A.工期长
B.实施过程中发生不可预见因素较多
C.技术复杂
D.施工图详实
E.技术经济指标不明确
B.实施过程中发生不可预见因素较多
C.技术复杂
D.施工图详实
E.技术经济指标不明确
答案：A,B,C,E
解析：
考核合同计价方式。估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生不可预见因素较多的建设工程，或发包方为了缩短项目建设周期，如在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程，在施工图不完整或当准备招标的工程项目内容、技术经济指标一时尚不能明确和具体予以规定时，往往要采用这种合同计价方式。参见教材P148。
第6题：
适宜采用固定总价合同的工程有()
A、招标时的设计深度已达到施工图设计要求、图纸完整齐全的工程
B、规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C、没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D、工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E、合同工期短的工程
B、规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C、没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D、工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E、合同工期短的工程
答案：A,B,E
解析：
固定总价合同的适用条件一般为：①招标时的设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包方依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大的差异。②规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。③合同工期较短，一般为工期在一年之内的工程。
第7题：
CM模式的基本指导思想特别适用于（ ）。
A.实施周期短，工期要求松散的小型简单建设工程
B.实施周期短，工期要求紧迫的小型复杂建设工程
C.实施周期长，工期要求紧迫的大型复杂建设工程
D.实施周期长，工期要求松散的大型简单建设工程
B.实施周期短，工期要求紧迫的小型复杂建设工程
C.实施周期长，工期要求紧迫的大型复杂建设工程
D.实施周期长，工期要求松散的大型简单建设工程
答案：C
解析：
本题考查的是建筑工程管理方法。CM的基本指导思想是缩短工程项目的建设周期，它采用快速路径的生产组织方式，特别适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂建设工程。
第8题：
某工程在初步设计完成后就拟进行施工招标，工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程，发包方为了缩短项目建设周期应采用的合同是（ ）。
A、纯单价合同
B、估算工程量单价合同
C、不可调值单价合同
D、可调值总价合同
A、纯单价合同
B、估算工程量单价合同
C、不可调值单价合同
D、可调值总价合同
答案：B
解析：
本题考查的是合同价格分类。估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程，或发包方为了缩短项目建设周期，如在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程。参见教材P102。
第9题：
正常施工索赔，指在正常履行合同中发生的各种违约、变更、不可预见因素等引起的索赔。
正确答案:正确
第10题：
CM承包模式特别适用于那些实施周期长、（）的大型复杂建设工程。
- A、承担风险大
- B、技术要求高
- C、管理责任重
- D、工期要求紧迫
正确答案:D