土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)
单选题对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为（）。A 总价合同B 成本加酬金合同C 单价合同D 任意合同
题目
单选题
对于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期初步设计完成后就进行施工招标的工程，应选择最适用的合同类型为（）。
A
总价合同
B
成本加酬金合同
C
单价合同
D
任意合同
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
关于总价合同的说法，正确的是（ ）。
A.总价合同适用于工期要求紧的项目，业主可在初步设计完成后进行招标，从而缩短招标准备时间
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
答案：C
解析：
2020版教材P253页
当然 ，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超 过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。
当然 ，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超 过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。
第2题：
某工程在初步设计完成后就拟进行施工招标，工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程，发包方为了缩短项目建设周期应采用的合同是（ ）。
A、纯单价合同
B、估算工程量单价合同
C、不可调值单价合同
D、可调值总价合同
A、纯单价合同
B、估算工程量单价合同
C、不可调值单价合同
D、可调值总价合同
答案：B
解析：
本题考查的是合同价格分类。估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程，或发包方为了缩短项目建设周期，如在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程。参见教材P102。
第3题：
适宜采用固定总价合同的工程有()。
A.招标时的设计深度已达到施工图设计要求、图纸完整齐全的工程
B.规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C.没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D.工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E.合同工期短的工程
答案：ABE
第4题：
估算工程量单价合同适用于（）的工程。
A.工期长
B.实施过程中发生不可预见因素较多
C.技术复杂
D.施工图详实
E.技术经济指标不明确
B.实施过程中发生不可预见因素较多
C.技术复杂
D.施工图详实
E.技术经济指标不明确
答案：A,B,C,E
解析：
考核合同计价方式。估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生不可预见因素较多的建设工程，或发包方为了缩短项目建设周期，如在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程，在施工图不完整或当准备招标的工程项目内容、技术经济指标一时尚不能明确和具体予以规定时，往往要采用这种合同计价方式。参见教材P148。
第5题：
下列工程项目中，适宜采用固定总价合同的工程有（ ）。
A、工程范围清楚明确，工程图纸完整、详细、清楚，报价的工程量准确
B、工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便
C、没有施工图，工程量不明，急于开工的建设工程
D、工期长、技术复杂，不可预见因素较多的工程
E、合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚
B、工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便
C、没有施工图，工程量不明，急于开工的建设工程
D、工期长、技术复杂，不可预见因素较多的工程
E、合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚
答案：A,B,E
解析：
本题考查的是合同价格分类。固定总价合同适用范围：（1）工程范围清楚明确，工程图纸完整、详细、清楚，报价的工程量应准确而不是估计数字；（2）工程量小、工期短，在工程过程中环境因素（特别是物价）变化小，工程条件稳定；（3）工程结构、技术简单，风险小，报价估算方便；（4）投标期相对宽裕，承包商可以详细作现场调查，复核工程量，分析招标文件，拟定计划；（5）合同条件完备，双方的权利和义务关系十分清楚。参见教材P100。
第6题：
(2016年)关于总价合同的说法，正确的是（ ）。
A.总价合同适用于工期要求紧的项目，业主可在初步设计完成后进行招标，从而缩短招标准备时间
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
B.工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般采用变动总价合同
C.固定总价合同中可以约定，在发生重大工程变更时可以对合同价格进行调整
D.变动总价合同中，通货膨胀等不可预见因素的风险由承包商承担
答案：C
解析：
投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考查现场，复核工程量，分析招标文件，拟定施 工计划，A 错误；在工程施工承包招标时，施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同，B 错误；在 固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累积工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以 对合同价格惊吓调整，C 正确；变动总价合同是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀 等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。
第7题：
适宜采用固定总价合同的工程有()
A、招标时的设计深度已达到施工图设计要求、图纸完整齐全的工程
B、规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C、没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D、工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E、合同工期短的工程
B、规模较小、技术不太复杂的中小型工程
C、没有施工图、工程量不明、急于开工的紧迫工程
D、工期长、技术复杂、不可预见因素较多的工程
E、合同工期短的工程
答案：A,B,E
解析：
固定总价合同的适用条件一般为：①招标时的设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包方依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大的差异。②规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。③合同工期较短，一般为工期在一年之内的工程。
第8题：
以下对CM承包模式特点的描述正确的是（）。
A.有利于业主选择承包商
B.有利于缩短建设工期
C.有利于控制工程造价
D.有利于控制工程质量
E.特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目
B.有利于缩短建设工期
C.有利于控制工程造价
D.有利于控制工程质量
E.特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目
答案：B,C,D,E
解析：
CM ( Construction Management)模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该 CM单位以承包商身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径(Fast-Track)的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。
CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目。采用CM模式，不仅有利于缩短工程项目建设周期，而且有利于控制工程质量和造价。
CM模式特别适用于实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程项目。采用CM模式，不仅有利于缩短工程项目建设周期，而且有利于控制工程质量和造价。
第9题：
CM模式的基本指导思想特别适用于（ ）。
A.实施周期短，工期要求松散的小型简单建设工程
B.实施周期短，工期要求紧迫的小型复杂建设工程
C.实施周期长，工期要求紧迫的大型复杂建设工程
D.实施周期长，工期要求松散的大型简单建设工程
B.实施周期短，工期要求紧迫的小型复杂建设工程
C.实施周期长，工期要求紧迫的大型复杂建设工程
D.实施周期长，工期要求松散的大型简单建设工程
答案：C
解析：
本题考查的是建筑工程管理方法。CM的基本指导思想是缩短工程项目的建设周期，它采用快速路径的生产组织方式，特别适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂建设工程。
第10题：
大型复杂工程初步设计完成后即开始进行施工招标，所采用的合同类型为（）。
总价合同
略