经济学
问答题论述拍品评估的基本方法有哪些？
题目
问答题
论述拍品评估的基本方法有哪些？
参考答案和解析
正确答案：
评估有三种基本方法，即市场法、收益法和成本法。
（1）市场法。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测拍品价值的各种评估技术方法的总称。
通过市场法进行拍品评估需要满足两个前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
市场法中的具体评估方法包括直接比较法和类比调整法。
（2）收益法。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
应用收益法必须具备的前提条件是：评估对象的预期收益必须能被较为合理地估测并可以货币衡量；被评估对象所具有的行业风险、地区风险及企业风险是可以比较和测算的；被评估拍品预期获利年限可以预测。
（3）成本法。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估拍品业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估拍品价值的各种评估方法的总称。
采用成本法评估资产的前提条件是：被评估拍品处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；应当具备可利用的历史资料；形成拍品价值的耗费是必须的。
成本法是根据成本法涉及的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值这四大因素的计算方法确定的。因此具体评估方法包括：重置成本的估算方法、实体性贬值的测算方法、资产的功能性贬值测算方法和资产经济性贬值估算法。
（1）市场法。
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测拍品价值的各种评估技术方法的总称。
通过市场法进行拍品评估需要满足两个前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。
市场法中的具体评估方法包括直接比较法和类比调整法。
（2）收益法。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
应用收益法必须具备的前提条件是：评估对象的预期收益必须能被较为合理地估测并可以货币衡量；被评估对象所具有的行业风险、地区风险及企业风险是可以比较和测算的；被评估拍品预期获利年限可以预测。
（3）成本法。
成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估拍品业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估拍品价值的各种评估方法的总称。
采用成本法评估资产的前提条件是：被评估拍品处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；应当具备可利用的历史资料；形成拍品价值的耗费是必须的。
成本法是根据成本法涉及的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值这四大因素的计算方法确定的。因此具体评估方法包括：重置成本的估算方法、实体性贬值的测算方法、资产的功能性贬值测算方法和资产经济性贬值估算法。
解析：
暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
拍品价值评估的基本方法。
参考答案：市场法、成本法、收益法。
第2题：
影响拍品需求的因素包括（）
A.收入
B.评估方法
C.替代品
D.委托人的数量
参考答案：A, C
第3题：
拍品具有哪些特性。
参考答案：
拍品具有商品的一般属性，即效用性、稀缺性和价值。还具有特殊性，即：拍品的绝对稀缺性；拍品的不可替代性；拍品供给和需求的不确定性；拍品价值的随机性和成交价格的博弈性；拍品的品质和瑕疵风险。
第4题：
影响拍品需求的因素包括（）
- A、收入
- B、评估方法
- C、替代品
- D、委托人的数量
正确答案:A,C
第5题：
请论述无形资产评估基本要素中的评估目的、评估对象和范围以及评估假设。
答案：
解析：
无形资产评估的基本要素主要包括评估主体、评估客体、评估目的、价值类型、评估方法、评估基准日、评估假设、评估依据、评估原则、评估程序等。
(1)评估目的:评估目的是无形资产评估过程中的关键评估要素。评估目的既可以规范无形资产评估报告使用用途，将评估值控制在客观合理的范围内，避免元形资产评估报告被误用，又能够直接决定和制约无形资产评估的价值类型与评估方法选择，还对无形资产评估其他后续流程产生关键性影响。伴随着无形资产被广泛重视和利用，元形资产出资、交易、质押等经济活动日益活跃，无形资产评估的目的也具有多种情形。
(2)评估对象和范围:评估对象需要依据明确的标准对其进行界定。一般包括经济学、法律、市场等三种不同的界定标准。无形资产评估对象的确认首先要确认无形资产的存在，即首先应验证无形资产来源是否合理，产权是否明确，关注其经济行为是否合法、有效;然后确认无形资产的种类，即在确认无形资产真实存在性之后，应对其种类、具体名称、存在形式加以明确;无形资产存在时效性，只在有效期限内发挥价值。对于专利权来说，一且超过法律保护年限，就不能再确认为元形资产，因此最后还要确认无形资产的有效期限。在进行无形资产评估业务时，还需明确元形资产的评估范围，即关于所评估无形资产对象的具体内容，它不仅包含无形资产具体名称的内涵和外延，也包括所评估无形资产的具体数量。根据元形资产的类型可以分为单项元形资产的评估范围、可辨认组合类无形资产的评估范围和其他组合类无形资产的评估范围。
(3)评估假设:无形资产总处于不断变化之中，其最终估算价值通常会因经营环境和评估条件而改变，因此需要建立一系列评估假设作为评估结果合理的前提条件。目前与无形资产相关的常见的评估假设主要包括持续使用假设、公开市场假设、清算假设和评估基准日假设等。持续使用假设是对无形资产使用状态的一种假定性描述，指无形资产能够为企业持续经营所使用，并且它能够对企业其他资产做出贡献。在做出持续假设时，需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命。公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间收集信息。只有在公开市场假设的前提下运用现行市价法等方法进行评估才能具有有效的参考依据，才能对元形资产价值进行合理的评估。当企业面临被迫出售时，单项无形资产不是作为持续经营企业的一部分出售，而是分开出售。其假设无形资产须被快速变现。通常对于破产企业或单项资产出售价值大于企业整体出售价值的情况下，无形资产评估应采用清算假设。
(1)评估目的:评估目的是无形资产评估过程中的关键评估要素。评估目的既可以规范无形资产评估报告使用用途，将评估值控制在客观合理的范围内，避免元形资产评估报告被误用，又能够直接决定和制约无形资产评估的价值类型与评估方法选择，还对无形资产评估其他后续流程产生关键性影响。伴随着无形资产被广泛重视和利用，元形资产出资、交易、质押等经济活动日益活跃，无形资产评估的目的也具有多种情形。
(2)评估对象和范围:评估对象需要依据明确的标准对其进行界定。一般包括经济学、法律、市场等三种不同的界定标准。无形资产评估对象的确认首先要确认无形资产的存在，即首先应验证无形资产来源是否合理，产权是否明确，关注其经济行为是否合法、有效;然后确认无形资产的种类，即在确认无形资产真实存在性之后，应对其种类、具体名称、存在形式加以明确;无形资产存在时效性，只在有效期限内发挥价值。对于专利权来说，一且超过法律保护年限，就不能再确认为元形资产，因此最后还要确认无形资产的有效期限。在进行无形资产评估业务时，还需明确元形资产的评估范围，即关于所评估无形资产对象的具体内容，它不仅包含无形资产具体名称的内涵和外延，也包括所评估无形资产的具体数量。根据元形资产的类型可以分为单项元形资产的评估范围、可辨认组合类无形资产的评估范围和其他组合类无形资产的评估范围。
(3)评估假设:无形资产总处于不断变化之中，其最终估算价值通常会因经营环境和评估条件而改变，因此需要建立一系列评估假设作为评估结果合理的前提条件。目前与无形资产相关的常见的评估假设主要包括持续使用假设、公开市场假设、清算假设和评估基准日假设等。持续使用假设是对无形资产使用状态的一种假定性描述，指无形资产能够为企业持续经营所使用，并且它能够对企业其他资产做出贡献。在做出持续假设时，需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命。公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间收集信息。只有在公开市场假设的前提下运用现行市价法等方法进行评估才能具有有效的参考依据，才能对元形资产价值进行合理的评估。当企业面临被迫出售时，单项无形资产不是作为持续经营企业的一部分出售，而是分开出售。其假设无形资产须被快速变现。通常对于破产企业或单项资产出售价值大于企业整体出售价值的情况下，无形资产评估应采用清算假设。
第6题：
拍品的需求是指（）
A.有购买拍品的欲望和经验
B.有购买拍品的愿望和支付能力
C.有购买或占有拍品的支付能力
D.有购买或占有拍品的欲望或需要
参考答案：B
第7题：
儿童心理评估与诊断的基本方法有哪些?
参考答案：谈话法、观察法、筛选检查法、标准治理测试、人格测验法、问卷法。
第8题：
拍品价值评估原则。
参考答案：真实性原则；科学性原则；公平性原则；可行性原则；简易性原则。
第9题：
拍品的需求是指（）
- A、有购买拍品的欲望和经验
- B、有购买拍品的愿望和支付能力
- C、有购买或占有拍品的支付能力
- D、有购买或占有拍品的欲望或需要
正确答案:B
第10题：
论述市场调查的基本内容有哪些？
正确答案: 市场调查的基本内容有：
（1）市场环境调查。对政治环境、经济环境、自然地理和社会文化环境、竞争环境等方面进行全方位的调查。
（2）消费者专题调查。主要包括消费者规模及其构成、消费者家庭结构和购买模式，消费者购买动机和购买行为类型、客户满意度等。
（3）产品专题调查。对经营的产品进行质量、生命周期、成本与价格等方面的调查。
（4）流通渠道调查。对产品的流通渠道，如各级代理、自销等市场的调查。