经济学
单选题近些年房价持续攀升，买房客盈利颇丰。一些过去一直认为房价太高的投资人也开始投资房产。这种行为可由行为金融学中的（）进行解释。A 过度自信B 证实偏差C 羊群效应D 尊重市场
题目
过度自信
证实偏差
羊群效应
尊重市场
相似问题和答案
第1题：
以下哪项如果为真，最能质疑小王的决定？
B.房地产行业在未来可能会持续走低，房价也可能随之大幅下降
C.贷款买房后，小王每个月的还款金额高于目前租房的租金
D.小王目前的住处距离单位只有10分钟的路程
根据提问方式中的“质疑”，确定为削弱论证。
第二步，找论点和论据。
论点：小王决定用贷款购买一处房产。
论据：（1）如果使用某银行提供的短期贷款可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不超过0.6%。
（2）在过去的两年里，房价一直在上涨，所以这处房产一定会升值。
第三步，辨析选项。
A项：无关选项。题干所说的为两年内的月利率不超过0.6%，选项所说的为两年后的月利率，论题不一致，排除。
B项：否定论据。房价在未来可能会大幅下降是对原有论据房产一定会升值的否定，具有削弱作用。
C项：无关选项。还款金额是否高于房屋租金和论点无关，论题不一致，排除。
D项：无关选项。住处离单位的远近和论点无关，论题不一致，排除。
因此，选择B选项。
第2题：
以下属于基金销售业务中异常交易行为的是（）。
- A、投资人频繁开立、撤销账户的行为
- B、投资人进行预约交易的行为
- C、投资人同时购买股票型、混合型和货币型基金的行为
- D、投资人终止定投交易的行为
正确答案:A
第3题：
房产税常常被认为是政府抑制投机性购房，增加炒房者持有成本，遏制高端投机行为。事实上，当政府迫于土地财政的压力垄断和限制土地供应，土地供应不足是房价上涨的实质，高房价其实与炒房无关，所以房产税是头痛医脚。 这段话的主旨是（ ）。 A．房产税能遏制高端投机行为，增加炒房者的持有成本 B．高房价的根本原因是土地供应不足，与炒房无关 C．征收房产税不能解决房价上涨问题 D．征收房产税实属无奈
这是一道主旨概括题。“事实上”表转折关系，其后的内容为重点，首先排除A项。在表转折关系的这个句子中，前为因，后为果，因果关系结果为重点，即“房产税是头痛医脚”，由此排除B项，选C，即征收房产税不能解决房价上涨问题。D项为弱干扰项，但“无奈”的含义偏离了文段主旨，文段主要说的还是征收房产税并不能解决问题，故排除。
第4题：
自1998年以来，我国各地房地产价格持续快速上涨，许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力。造成房价居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。从2005年以来，国家一直规范房地产市场、调控房价，收到了一定的效果。直至2010年，国务院重拳出击，进一步采取更为严格的差别化住房信贷政策、税收政策等有针对性的措施。 请你根据这一事实，结合自己所学的知识，回答下面的问题。对于房地产企业来说，如何应对未来房产价格的回落？
正确答案: ①调节生产，一些企业转而生产其他产品，促使房地产企业优胜劣汰；
②促使企业加强管理，降低成本，提高竞争力；
③不断创新，开发出更多的适合不同层次购房者者需要的商品房。
第5题：
如果预期房价会持续上涨，可大胆借贷投资房产。
正确答案:错误
第6题：
B.商品房供应的短缺
C.使得房价下跌
D.使得房价上涨
E.可能会带来高利润
第7题：
近些年房价持续攀升，买房客盈利颇丰。一些过去一直认为房价太高的投资人也开始投资房产。这种行为可由行为金融学中的（）进行解释。
- A、过度自信
- B、证实偏差
- C、羊群效应
- D、尊重市场
正确答案:C
第8题：
与传统金融学不同，行为金融学认为市场中的参与者不是完全理性的。（ ）
行为金融学揭示了新古典传统的经济学和金融学的一个根本性缺陷——完全理性假设。与传统金融学不同，行为金融学认为市场中的参与者不是完全理性的，他们只是准理性人或者有限理性人，他们在进行风险决策中往往包含一些系统性误差，这些误差在有些情况下，成为影响全局的错误。
第9题：
“高房价”是近些年来人们一直所关注的焦点。房价不断提高主要是由于一方面土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升，及房产质量的不断提高所致，另一方面又受人们的生活水平不断提高、国家政策及其他多种因素的影响。但2010年以来，以房贷新政为转折点，全国一些房价涨幅过快的城市出现了调整性回落，各楼盘的优惠幅度不断加大，新推出的楼盘价格也逐渐趋向合理。专家预计2011年房产价格将进一步回落。结合材料分析：哪些因素推动了房价的不断上涨？
正确答案: ①价值决定价格。决定房价的价值因素主要有：土地、建筑材料、劳动力成本的不断上升；房产质量的不断提高等。
②供求影响价格。人们生活水平不断提高，购买力上升；政策因素；人为炒作因素等都会改变房产的供求关系，使得一定时期内商品房供应不足，价格上升。
第10题：
近年来，在上海浦东、深圳等地区房价持续攀升，销售旺盛。请分析原因。
正确答案:（1）经济发展水平高、经济增长速度快、产业结构偏重于第三产业，房地产业发展较快。
（2）就业率和收入水平高，使得住房消费成为这些地区居民消费的热点。
（3）房地产金融比较发达，提高了居民的购房能力。在这种情况下，这些地区房地产需求水平较高，因此，即使房价较高，销售也较为旺盛。