对
错
第1题:
资产评估中的成本法、市场法和收益法三大基本资产评估方法具有相互替代性。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第2题:
资产评估的经济概念,即以资产在市场上被购置和出售的能力为基础对价格进行的客观评估,同一些主观性的概念如资产内在价值假设或其他非市场价值基础应予以明确区分。( )
此题为判断题(对,错)。
第3题:
A.市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格
B.市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况
C.市场法是资产评估的基本方法之一
D.市场法是最具说服力的评估方法之一
答案:AB
解析:
市场法也称市场价格比较法(market approach),是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法,因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为评估。但是,市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国,随着社会主义市场经济的建立和完善,为市场法提供了有效的应用空间,市场法日益成为一种重要的资产评估方法
第4题:
第5题:
第6题:
假设开发法、路线价法等具体评估方法与成本法、市场法和收益法三大基本资产评估方法是没有关系的。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第7题:
按照资产评估的基本理论,设备的价格评估有( )几种方法。
A.成本法、市场法、收益法
B.市场法、收益法、功能价值法
C.成本法、收益法、检查表法、功能价值法
D.成本法,市场法、功能价值法
第8题:
A、操作简单、易行、高效
B、客观反映资产内在价值
C、与投资决策相结合
D、适用性较强
第9题:
第10题: