经济学
单选题用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）A 整个开发期B 整个销售期C 整个开发期和销售期D 整个开发期和销售期的一半
题目
单选题
用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（）
A
整个开发期
B
整个销售期
C
整个开发期和销售期
D
整个开发期和销售期的一半
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
A对
B错
对
略
第2题：
成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+投资利息+投资利润+土地增值收益。
正确答案:错误
第3题：
采用成本法评估土地价值计算利息时，土地开发费的计息期是()
A、整个开发期
B、开发期+销售期
C、开发期+准备期
D、开发期一半
参考答案：D
第4题：
用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
正确答案:正确
第5题：
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（ ）
正确答案:错误
第6题：
运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
A对
B错
错
略
第7题：
成本法评估国有土地使用权时，土地取得费用包括（）。
- A、征地和房屋拆迁安置补偿费
- B、土地使用权出让金或地价款
- C、土地取得手续费
- D、土地取得税费
正确答案:A,B,C,D
第8题：
采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()
A、土地取得费
B、土地取得费+土地开发费
C、土地开发费
D、土地取得费+土地开发费+税费
参考答案：B
第9题：
在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。
- A、以整个土地取得费用为基数，计息期为开发期的一半
- B、以整个土地取得费用为基数，计息期为整个开发期
- C、以土地取得费的一半为基数，计息期为整个开发期
- D、以土地取得费的一半为基数，计息期为开发期的一半
正确答案:B
第10题：
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
- A、整个开发期
- B、开发期+销售期
- C、开发期+准备期
- D、开发期一半
正确答案:D