会计继续教育综合练习一

判断题酒店的会议室出租给其他公司开展会议使用，按会议展览征税。A 对B 错

题目
判断题
酒店的会议室出租给其他公司开展会议使用，按会议展览征税。
A

对

B

错

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第1题：

秘书在协调会议室使用过程中，如果内部会议室使用紧张，应( )。

A. 保证先订一方的使用

B. 使参会人数多的一方满意

C. 按轻重缓急安排

D. 使主管满意


正确答案：C

第2题：

下列哪些地点可以作为双方正式的谈判场所?()

A.主方会议室

B.客方下榻酒店租用的会议室

C.旅行途中

D.参观现场


参考答案：AB

第3题：

秘书在预订内部会议室时，经常疏忽的环节是（ ）。

A.确认所需会议室的类型

B.申请使用会议室

C.确认会议室已预留，并明确使用时间

D.预先调试会议室的设备


正确答案：C

第4题：

某公司有若干个会议室，现需要安排-批应聘者面试。如果每间会议室安排4人，则剩下2名应聘者;若每间会议室安排5人，则有一个会议室人员不满。那么，该公司最多有()个会议室。

A.5
B.6
C.7
D.8

答案：B
解析：
代入排除法，代入A选项，如果最多有5间会议室，根据第一个条件，共有22个人，根据第二个条件，22个人安排到5个会议室，前面4个安排5人，剩下一个安排2人，符合题意;代入B选项，如果最多有6间会议室，根据第一个条件，共有26个人，根据第二个条件，26 个人安排到6个会议室，前面5个会议室每个安排5人，剩下一个安排1人，符合题意;代入C选项，如果最多有7间会议室，根据第一个条件，共有30个人，根据第二个条件，每个会议安排5个人，只需要6个会议室，不符合;代入D选项，如果最多有8间会议室，根据第一个条件，共有34个人，根据第二个条件，只需要7个会议室就可以安排完，不符合题意。

第5题：

甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280问，每问建筑面积40m2；会议室5间，建筑面积共500m2；自用办公室3间，建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2，同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2：当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元，年平均入住率为60%；该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%；会议室的租金平均每间每日1000元，平均每间每月出租20天；当地酒店类房地产的资本化率为10%，该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容．请指出错误并改正：

1层餐厅和咖啡厅价=20000×900=18000000元=1800万元

酒店客房年总收益=250×280×365×（1-60%）=10220000元=1022万元

酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000元=24万元

酒店年总费用=1022×40%=409万元

酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637万元

酒店客房及会议室价格=637÷10%×[1-1÷（1+10%）30]=6005万元

酒店办公室价格=300×10000=3000000元=300万元

该酒店总价格=1800+6007+300=8107万元


正确答案：

错误改正如下：
(1)酒店客房年总收益=250×280×365×60%=15330000元=1533万元。
(2)酒店会议室年总收益=5×1000×20×12=1200000元=120万元。
(3)计算总价格中的“酒店及会议室价格”不是6007万元，应改为6005万元。
(4)酒店办公室为配套管理用房，其价格已包含在酒店收益内，不再单独计算。

第6题：

在酒店覆盖中，为保证客户感知度，天线应尽量放在大型会议室内、客房内。()


参考答案:错

第7题：

下列关于办公建筑的人员密度说法正确的是( )

A.普通办公室按每人使用面积3m2计算

B.研究工作室按每人使用面积5m2计算

C.设计绘图室按每人使用面积8m2计算

D.有会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于1.80m2

E.无会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于0.80m2


正确答案：BDE
办公建筑包括办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等部分。办公室用房包括普通办公室和专用办公室。专用办公室是指设计绘图室和研究工作室等。人员密度可按普通办公室每人使用面积为4m2，设计绘图室每人使用面积为6m2，研究工作室每人使用面积为5m2。公共用房包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。会议室分中、小会议室和大会议室，中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80m2，无会议桌的不应小于0.80m2。

第8题：

会议系统分级负责的管理指挥原则:()

A.站段会议室---办事处会议室---局会议室---部会议室

B.部会议室---局会议室---办事处会议室---站段会议室

C.部会议室---办事处会议室---局会议室---站段会议室

D.站段会议室---局会议室---办事处会议室---部会议室


参考答案：B

第9题：

某公司有两个会议室，甲会议室可容纳10人，乙会议室可容纳5人。本季度内。两会议室共被使用了35次，共200人参加会议，且每次座无虚席。那么，本季度内，乙会议室共举办了（　　）次会议。

A.5
B.15
C.18
D.30

答案：D
解析：
设甲会议室使用X次，乙会议室使用Y次，可得X+Y=35，10X+5Y=200，解得X=5，Y=30。另解，观察各选项发现A和D相加得35，分别是甲、乙会议室使用次数，再根据奇偶性可知，乙会议室使用次数为偶数，直接可得乙会议室使用30次。

第10题：

甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，每间建筑面积40m2;会议室5间，建筑面积共500m2;自用办公室3间，建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为20000元/m2建筑面积，同档次办公楼的正常市场价格为10000元/m2建筑面积；当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元，年平均人住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均每间每日1000元，平均每间每月出租20天；当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容，请指出错误并改正。
【解】
1层餐厅和咖啡厅价格=20000元/m2X900m2=18000000元=1800万元酒店客房年总收益=250元/(天*间）X280间X365天X(1—60%)=10220000元=1 022万元
酒店会议室年总收益=1000元/(天.间）X20天/月X12月=240000元=24万元
酒店年总费用=1022万元X40%=409万元
酒店客房及会议室年净收益=(1022+24—409)万元=637万元
酒店客房及会议室价格=637万元/10%X[1—1/(1+10%)30]=6005万元
酒店办公室价格=300m2X10000元/m2=3000000元=300万元
该酒店总价格=(1800+6007+300)万元=8107万元


答案：
解析：
改错如下：
(1)酒店客房年总收益= 250元/(天*间）X280间X365天X60% = 1 533万元
(2)酒店会议室年总收益=5间X1 000元/(天*间）X20天/月X12月=120万元
(3)计算总价格中的“酒店及会议室价格”不是6 007万元，应改为6 005万元
(4)酒店办公室为配套管理用房，其价格已包含在酒店收益内，不另计算。

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