单选题中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过（），贷款期限最长不得超过（），所购商业用房为竣工验收的房屋。A 40%、8年B 50%、8年C 60%、10年D 70%、10年

第1题：

《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）

• A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
• B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
• C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
• D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

第2题：

以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。

• A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
• B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
• C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
• D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

第3题：

第4题：

中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。

• A、60%、2年
• B、70%、2年
• C、75%、3年
• D、80%、4年

第5题：

关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

• A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
• B、贷款期限最长不超过10年
• C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
• D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

第6题：

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）

第7题：

下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

• A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
• B、贷款期限最长不超过8年
• C、所购商业用房必须为期房
• D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

第8题：

第9题：

在商业用房贷款中，借款人为个人的，贷款期限最长不得超过15年。

第10题：

借款人为个人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。