信贷从业考试
单选题对于商业类房地产开发项目，借款人或其控股股东必须至少具备（）万平方米以上的商业地产项目开发经验。A 3B 5C 8D 10
题目
单选题
对于商业类房地产开发项目，借款人或其控股股东必须至少具备（）万平方米以上的商业地产项目开发经验。
A
3
B
5
C
8
D
10
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相似问题和答案
第1题：
以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中，正确的是（ ）。
A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款
B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质
C.必须“四证齐全”
D.项目资本金比例达到国家最低要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为
正确答案：ACD
第2题：
下列选项中，（ ）就是商业地产项目引进什么样的零售业态，其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。
A、业态定位
B、业态组合
C、功能定位
D、规模定位
B、业态组合
C、功能定位
D、规模定位
答案：A
解析：
业态定位，就是商业地产项目引进什么样的零售业态，业态定位准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。B项，合理的业态组合定位不仅能使商业地产项目功能多样化，而且能凝聚商业人气，提高商业消费需求，增加商业地产项目经营获利；C项，不同商业地产项目因业态定位组合的不同，决定了商业功能的差异；D项，商业地产项目规模定位不仅与物业投资的高效性相关，而且与后期商业地产项目的招商、销售、运营有极大的关联。
第3题：
房地产综合开发项目按开发物业类型可分为()
A.交通地产开发项目
B.住宅地产开发项目
C.工业地产开发项目
D.商业地产开发项目
参考答案：BCD
第4题：
民生银行的房地产类代销业务所涉及的房地产开发项目包括（）。
- A、经济适用房
- B、安置房
- C、商品住宅
- D、商业地产
- E、房地产开发企业开展的土地一级开发项目
正确答案:C,D,E
第5题：
商业地产包括（）
- A、写字楼房地产开发项目
- B、酒店式公寓类住宅开发项目
- C、旅游房地产开发项目
- D、廉租房开发项目
- E、商业房项目
正确答案:A,B,C,E
第6题：
商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（ ）。
A、小型商铺、街铺
B、大型商业广场
C、商业街
D、专业市场
B、大型商业广场
C、商业街
D、专业市场
答案：A
解析：
商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获得收益。商业地产收益和获利方式大致分为两类：①房地产开发企业开发后直接销售后获得的收益，这类商业地产多为小型商铺、街铺。这种商业地产获利方式从严格意义上讲仍属于房地产开发范畴，主要获取开发利润。②长期投资经营、业主自营、出租给他人经营等方式，主要获取经营利润。
第7题：
商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（ ）。
A.小型商铺、街铺
B.大型商业广场
C.商业街
D.专业市场
B.大型商业广场
C.商业街
D.专业市场
答案：A
解析：
商业地产属于经营性房地产，其主要特点是能够获得收益。商业地产收益和获利方式大致分为两类：①房地产开发企业开发后直接销售后获得的收益，这类商业地产多为小型商铺、街铺。这种商业地产获利方式从严格意义上讲仍属于房地产开发范畴，主要获取开发利润；②长期投资经营、业主自营、出租给他人经营等方式，主要获取经营利润。
第8题：
对于利息较高的商业性贷款，在使用中一定要力求获得较高的收益，加之其贷款期较短，不应该用在（ ）上。
A．开发项目
B．房地产开发项目
C．长期的开发项目
D．大的开发项目
正确答案：C
第9题：
按照江苏银行最新要求，借款人或借款人控股股东具有（）级以上开发资质。
- A、壹
- B、贰
- C、叁
- D、肆
正确答案:B
第10题：
房地产开发商一般应选择具备三级及以上资质的企业，如当地没有或很少有三级以上资质的，应有足够的财力、技术以及经验来发展相关项目，起码应有过成功开发的经验，并向上级行报批。
正确答案:正确