岗位知识竞赛

单选题商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。A 毛租金，净租金，百分比租金B 地租，毛租金，净租金C 地租，净租金，百分比租金D 毛租金，百分比租金，地租

题目
单选题
商业物业租赁的租金确定有（）三种计租方式。
A

毛租金，净租金，百分比租金

B

地租，毛租金，净租金

C

地租，净租金，百分比租金

D

毛租金，百分比租金，地租

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第1题：

物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。

A．租金的内涵

B．租金的期限

C．租金的性质

D．租金的模式


正确答案：A

第2题：

在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（ ）。

A．毛租

B．累加租金

C．净租

D．百分比租金


正确答案：D

第3题：

《城市最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房可以采取三种保障方式，下列说法正确的是（ ）。

A．以租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅

B．以实物配租为主，租赁住房补贴和租金核减为辅

C．租金核减为主，实物配租和租赁住房核减为辅

D．实物配租为主,租赁住房核减和租金补贴为辅


正确答案：A
城镇最低收入家庭廉租住房以租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅。

第4题：

建筑机械租赁计价方式通常有（ ）。

A.日计租
B.月计租
C.台班计租
D.台时计租
E.年计租

答案：B,C,D
解析：
建筑机械租赁计价方式通常有如下三种：月计租、台班计租、台时计租。

第5题：

建筑机械租赁计价方式中，（ ）主要是指按台班租赁的建筑机械的租金结算。

A.日计租
B.月计租
C.台班计租
D.台时计租

答案：C
解析：
台班计租：这里主要是指按台班租赁的建筑机械的租金结算。

第6题：

在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。

A．净租

B．超出性租金

C．固定租金

D．毛租


正确答案：B

第7题：

按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。

A．浮动租金、毛租、净租

B．毛租、净租、百分比租金

C．固定租金、净租、百分比租金

D．固定租金、毛租、净租


正确答案：B

第8题：

在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是( )。

A.净租

B.超出性租金

C．固定租金

D．毛租


正确答案：B

第9题：

建筑机械租赁计价方式不包括（ ）。

A.日计租
B.月计租
C.台班计租
D.台时计租

答案：A
解析：
建筑机械租赁计价方式通常有如下三种：月计租、台班计租、台时计租。

第10题：

物业租金中，净租通常在()中采用。

A:短期租赁
B:中短期租赁
C:长期租赁
D:自动延期租赁

答案：C
解析：
净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

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