对
错
第1题:
某租户的基础租金为15万元/月,其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点,以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250万元,其该月份应缴租金为( )万元。
A.10
B.12.5
C.15
D.17.5
第2题:
业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入是( )租金。
A.市场
B.基础
C.附加
D.百分比
第3题:
零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
零售商业物业的租金确定与调整中,( )租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。
A.市场
B.基础
C.附加
D.百分比
第6题:
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。
A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用
B.零售商业物业基础租金又称为最低租金,常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入
C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金
D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
第7题:
基础租金又称最低租金,是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第8题:
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
第9题:
第10题: