单选题为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。A 利润表B 财务计划现金流量表C 资本金现金流量表D 全部投资现金流量表
题目
单选题
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。
A
利润表
B
财务计划现金流量表
C
资本金现金流量表
D
全部投资现金流量表
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相似问题和答案
第1题：
某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。
A．损益表
B．资金来源与运用表
C．资本金现金流量表
D．全投资现金流量表
正确答案：D
[答案] D 全部投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。
[答案] D 全部投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。
第2题：
某企业进行技术改造项目决策时，有四互斥方案备选，投资额和年净收益额如下表所示：
根据投资回收期法（该项目的标准投资回收期为7年），该企业应选择
根据投资回收期法（该项目的标准投资回收期为7年），该企业应选择
A.方案1
B.方案2
C.方案3
D.方案4
B.方案2
C.方案3
D.方案4
答案：B
解析：
第3题：
某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。
A．损益表
B．资金来源与运用表
C．资本金现金流量表
D．全部投入现金流量表
正确答案：D
第4题：
可以考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同基础的现金流量表是（ ）。
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.投资各方现金流量表
B.资本金现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.投资各方现金流量表
答案：A
解析：
本题考查现金流量表的区分。投资现金流量表可以考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同基础的现金流量表是投资现金流量表。资本金现金流量表是考虑融资方案后的现金流量表。技术方案投资者中各方有股权之外的不对等的利益分配时，投资各方的收益率才会有差异，此时常常需要计算投资各方的财务内部收益率，以看出各方收益是否均衡。财务计划现金流量表分析技术方案是否能为企业创造足够的净现金流量维持正常运营，进而考察实现财务可持续性的能力。
第5题：
某企业进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额见下表。
根据投资回收期法(该项目的标准投资回收期为7年)，该企业应选择()。
根据投资回收期法(该项目的标准投资回收期为7年)，该企业应选择()。
A.方案1
B.方案2
C.方案3
D.方案4
B.方案2
C.方案3
D.方案4
答案：B
解析：
投资回收期是指某技术改造方案的投资额用该方案实施后的净收益额来补偿的时间，通常以年为单位，计算公式为：T=K/P 本题中，方案1=600÷110=5．45(年)；
方案2=450÷100=4．5(年)；
方案3=420÷90=4．67(年)；
方案4=400÷80=5(年)。
方案2的投资回收期最短。
方案2=450÷100=4．5(年)；
方案3=420÷90=4．67(年)；
方案4=400÷80=5(年)。
方案2的投资回收期最短。
第6题：
编制项目投资现金流量表的目的是（ ）。
A．考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案进行比较建立共同基础
B．考察项目自有资金的营运能力
C．考察投资者各方投入资本的盈利能力
D．考察部分投资的盈利能力，以及项目自有资金的盈利能力
正确答案：A
编制项目投资现金流量表的目的是考察项目全部投资的盈利能力，为各 个投资方案进行比较建立共同基础。考察项目自有资金的盈利能力是编制项目资本金现金流 量袁的目的。投资各方现金流量表编制的目的在于反映投资者各方投入资本的盈利能力。
编制项目投资现金流量表的目的是考察项目全部投资的盈利能力，为各 个投资方案进行比较建立共同基础。考察项目自有资金的盈利能力是编制项目资本金现金流 量袁的目的。投资各方现金流量表编制的目的在于反映投资者各方投入资本的盈利能力。
第7题：
某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如表6-3所示。
设该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择()。
设该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择()。
A:方案1
B:方案2
C:方案3
D:方案4
B:方案2
C:方案3
D:方案4
答案：B
解析：
本题中，方案1，T1=600/120=5（年）；方案2，T2=450/100=4.5（年）；方案3，T3=420/90=4.7（年）；方案4，T4=400/80=5（年）。比较得到方案2投资回收期最短，应该选方案2。
第8题：
某投资项目在建设期内投入全部原始投资，该项目的获利指数为1.5，则该项目的净现值率为（ ）。
A．0.25
B．0.75
C．0.5
D．0.8
正确答案：C
获利指数=1+净现值率，因此净现值率=1.5-1=0.5 。
获利指数=1+净现值率，因此净现值率=1.5-1=0.5 。
第9题：
某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下表所示。
若该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择（ ）。
若该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择（ ）。
A.方案1
B.方案2
C.方案3
D.方案4
B.方案2
C.方案3
D.方案4
答案：B
解析：
根据公式：T=K／P。本题中，方案1、2、3、4的投资回收期分别为5．5年、4．5年、4．7年、5年，其中投资回收期最短的是方案2。所以，该企业应选择方案2。
第10题：
通过（ ）可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标，并可考察项目的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。
A、资本金现金流量表
B、投资各方现金流量表
C、投资现金流量表
D、财务计划现金流量表
B、投资各方现金流量表
C、投资现金流量表
D、财务计划现金流量表
答案：C
解析：
2020/2019版教材P42
考点:投资现金流量表。通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。
考点:投资现金流量表。通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。