判断题中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）A 对B 错

题目
判断题
中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。

A．自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费

B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价

C．销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价

D．经营收入=自营收入+出租收入+销售收入


正确答案：A
[答案] A  自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报。

第2题：

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和 自营收入。下列有关的计算公式不正确的是（ ）。

A．自营收入=营业额一商品营业成本一行政管理部门收取的管理费、财务费

B．出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价

C．销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价

D．经营收入=自营收入+出租收入十销售收入


正确答案：A
自营收入一营业额一商业营业成本一自营中的商业经营风险回报。

第3题：

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或己签订（正式）销售合同的商品房屋面积。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

“商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（）


答案：对
解析：
本题考查的是供给指标。我国目前缺乏对存量房屋中空置量的统计，将新建商品房市场上的空置量称为“商品房待售面积”，特指“报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。

第5题：

(2017年真题) 空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（）


答案：错
解析：
本题考查的是供给指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。

第6题：

商品房空置面积不包括报告期内已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是市场交易指标。我国统计中以签订合同为准，包括现房和期房两个部分，不考虑是否竣工，是否交付使用。

第8题：

下列各项中不属于商品房空置面积范围的是（ ）。

A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积

B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积

C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积

D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积


正确答案：C

第9题：

空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。参见教材P40。

第10题：

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场指标。我国新建商品房市场销售量统计指标为商品房销售面积，指报告期内出售商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积），由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。不考虑是否竣工，是否交付使用。

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