单选题判定房地产投资风险因素发生的概率属于( )阶段的工作。A 风险辨识B 风险估计与评价C 风险评价D 风险决策

题目
单选题
判定房地产投资风险因素发生的概率属于(  )阶段的工作。
A

风险辨识

B

风险估计与评价

C

风险评价

D

风险决策

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第1题：

以下项目风险管理工作中，属于风险识别阶段的工作是（ ）。 A．分析各种风险的损失量 B．分析各种风险因素发生的概率 C．对各种风险进行分类 D．确定风险因素


正确答案：D
风险管理过程包括项目实施全过程的项目风险识别、项目风险评估、项目风险响应和项目风险控制。项目风险识别的任务是识别项目实施过程存在哪些风险，其工作程序包括：①收集与项目风险有关的信息；②确定风险因素；③编制项目风险识别报告。

第2题：

下列工程项目风险管理中，属于风险识别阶段的工作是（ ）。

A. 分析各种风险的损失量 B. 分析各种风险因素发生的概率

C. 确定风险因素 D. 对风险进行监控


正确答案：C

第3题：

20. 下列工程项目风险管理中，属于风险识别阶段的工作是（　　）。

A. 分析各种风险的损失量

B. 分析各种风险因素发生的概率

C. 确定风险因素

D. 对风险进行监控


正确答案：C
20.C【解析】风险管理过程包括项目实施全过程的 项目风险识别、项目风险评估、项目风险响应和项 目风险控制。项目风险识别的任务是识别项目实 ? 施过程存在哪些风险，其工作程序包括：①收集与 项目风险有关的信息；②确定风险因素；③编制项 目风险识别报告。

第4题：

下列工程项目风险管理工作中，属于风险识别阶段的工作是（ ）。

A：分析各种风险的损失量
B：分析各种风险因素发生的概率
C：确定风险因素
D：对风险进行监控
E：收集与项目风险有关的信息

答案：C,E
解析：

第5题：

下列风险管理工作，属于风险评估阶段的有()。

A、 确定风险因素
B、 分析各种风险因素发生的概率
C、 分析各种风险的损失量
D、 确定各种风险的风险量
E、 确定风险对策

答案：B,C,D
解析：
主要考察的是：施工风险管理的工作任务及工作流程。施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。风险评估包括以下工作：(l)利用已有数据资料（主要是类似项目有关风险的历史资料）和相关专业方法分析各种风险因素发生的概率；(2)分析各种风险的损失量，包括可能发生的工期损失、费用损失，以及对工程的质量、功能和使用效果等方面的影响；(3)根据各种风险发生的概率和损失量，确定各种风险的风险量和风险等级。可见，正确选项是BCD。

第6题：

下列风险分析的内容中，属于风险估计阶段工作的有（ ）。

A．风险产生的原因分析

B．风险发生的概率大小分析

C．风险因素检验

D．风险变量间的相关性分析

E．风险概率分布情况分析


正确答案：BE

第7题：

在房地产投资分析中，若不能确定各风险因素未来发生的概率，则盈亏平衡分析就无法进行。( )


正确答案：×
[答案] ×  盈亏平衡分析是在风险因素确定发生概率未知条件下的抗风险分析。

第8题：

房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

在房地产投资风险识别阶段，分析风险是对引起风险事故的（）进行深入分析

A.各种潜在因素
B.可能性
C.客观概率
D.最大损失

答案：A
解析：
分析风险，即在感知风险的基础上，分析引起风险事故的各种潜在因素，即造成风险事故的主要原因

第10题：

下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是（　　）。

A．识别投资项目可能面临的风险
B．测算风险发生的概率大小
C．分析风险产生的原因
D．提出风险应对的建议

答案：B
解析：
对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。其中，风险估计是指应用各种管理科学技术，采用定性与定量相结合的方式，最终定量地估计风险大小。AC 两项属于风险辨识阶段工作；D 项属于风险评价阶段工作。

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