物业经营管理

多选题下列费用中，属于物业服务企业经营管理费用或期间费用的有（　）。A劳动保护费B董事会费C财产保险费D技术开发费E业务招待费

题目
多选题
下列费用中，属于物业服务企业经营管理费用或期间费用的有（　）。
A

劳动保护费

B

董事会费

C

财产保险费

D

技术开发费

E

业务招待费

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第1题：

下列各项中，属于企业期间费用的有（ ）。

A．销售费用

B．制造费用

C．管理费用

D．财务费用


正确答案：ACD
解析：制造费用属于成本类账户，构成企业产品成本，不直接影响期损益。

第2题：

物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。

A.期间

B．经营管理

C．间接

D．直接


正确答案：B

第3题：

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。

A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

C.物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用

D．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用


正确答案：B

第4题：

物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入（ ），在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用。

A．期间费用

B．递延资产

C．经营管理费用

D．财务费用


正确答案：B

第5题：

下列选项中，不属于期间费用的有()

A、销售费用

B、制造费用

C、管理费用

D、财务费用


参考答案：B

第6题：

物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（ ）。

A．间接费用

B．直接费用

C．期间费用

D．营业成本


正确答案：C

第7题：

下列要素中,属于期间费用的有( )。

A．制造费用

B．管理费用

C．财务费用

D．销售费用


正确答案：BCD
解析：会计要素中,费用包括营业成本和期间费用两大类。营业成本是企业本期已实现销售的商品产品成本和已对外提供劳务的成本。制造费用属于营业成本。期间费用是指企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用,包括管理费用、财务费用和销售费用。因此,BCD项符合题意。

第8题：

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（ ）。

A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计人管理费用

C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用

D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备会，计入管理费用


正确答案：D

第9题：

以下哪项不属于物业服务企业的期间费用()。

A.管理费用

B.销售费用

C.财务费用

D.制造费用


正确答案：D

第10题：

《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》规定，物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入()

A:营业成本
B:管理费用
C:递延资产
D:期间费用

答案：A
解析：
关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地严开发企业财务制度》特别规定，物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本。

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