建筑工程管理与实务
问答题针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
题目
问答题
针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
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相似问题和答案
第1题：
关于建设工程质量监督管理的说法，正确的是（ ）。
A. 建设行政主管部门发现竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收
B. 施工单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报考报建设行政主管部门备案
C. 小规模的市政基础设施改建工程可以免于备案
D. 建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以竣工结算价款2%—4%的罚款
B. 施工单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报考报建设行政主管部门备案
C. 小规模的市政基础设施改建工程可以免于备案
D. 建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以竣工结算价款2%—4%的罚款
答案：A
解析：
本题主要考查建设工程质量监督管理的内容。
A项：建设行政主管部门发现竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，有权责令其停止使用，重新组织竣工验收。所以A项正确。
B项：应该是建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告报建设行政主管部门备案，而非施工单位。所以B项错误。
C项：新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应按《建设工程质量管理条例》规定进行备案，小规模的市政基础设施改建工程也需要备案。所以C项错误。
D项：建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，应处以工程合同价款2%-4%的罚款，而非竣工结算价款。所以D项错误。
综上所述，本题正确选项为A项
A项：建设行政主管部门发现竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，有权责令其停止使用，重新组织竣工验收。所以A项正确。
B项：应该是建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告报建设行政主管部门备案，而非施工单位。所以B项错误。
C项：新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应按《建设工程质量管理条例》规定进行备案，小规模的市政基础设施改建工程也需要备案。所以C项错误。
D项：建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，应处以工程合同价款2%-4%的罚款，而非竣工结算价款。所以D项错误。
综上所述，本题正确选项为A项
第2题：
（2017年案例四）
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
答案：
解析：
（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1分）。
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1分）。
第3题：
建设工程施工完成以后，项目监理机构应()。
A:组织工程竣工验收
B:与建设单位一起组织竣工验收
C:在正式验收前组织工程竣工预验收
D:与施工单位一起组织竣工验收
B:与建设单位一起组织竣工验收
C:在正式验收前组织工程竣工预验收
D:与施工单位一起组织竣工验收
答案：C
解析：
本题考查的是建设工程监理实施程序和原则。建设工程施工完成以后，项目监理机构应在正式验收前组织工程竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。项目监理机构人员应参加由建设单位组织的工程竣工验收，签署工程监理意见。
第4题：
关于单位工程质量验收组织的说法， 正确的是（）。
A.单位工程中分包工程验收时，总包单位无需派人参加
B.应由专业监理工程师组织单位工程竣工预验收
C.预验收通过后，施工单位应向监理单位提交工程竣工报告，申请竣工验收
D.单位工程中有分包工程时，分包单位负责人也应参加单位工程竣工验收
B.应由专业监理工程师组织单位工程竣工预验收
C.预验收通过后，施工单位应向监理单位提交工程竣工报告，申请竣工验收
D.单位工程中有分包工程时，分包单位负责人也应参加单位工程竣工验收
答案：D
解析：
第5题：
建设工程施工完成以后，监理单位应（ ）。
A.组织工程竣工验收
B.与建设单位一起组织竣工验收
C.在正式验收前组织工程竣工预验收
D.与施工单位一起组织竣工验收
B.与建设单位一起组织竣工验收
C.在正式验收前组织工程竣工预验收
D.与施工单位一起组织竣工验收
答案：C
解析：
考点:“建设工程监理实施程序”。建设工程施工完成后，项目监理机构应在正式验收前组织工程竣工预验收。在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。项目监理机构人员应参加由建设单位组织的工程竣工验收，签署工程监理意见。因此，本题的正确答案为C。
第6题：
关于分部工程、单位工程验收程序的说法，错误的是()。
A、 分部工程应由施工单位项目经理组织监理单位和项目技术、质量负责人等进行验收
B、 单位工程完工后，在施工单位自检合格基础上，由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
C、 预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
D、 建设单位收到工程竣工报告后，其（项目）负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收
B、 单位工程完工后，在施工单位自检合格基础上，由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
C、 预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
D、 建设单位收到工程竣工报告后，其（项目）负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收
答案：A
解析：
2018新教材P298 （2） 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。 A选项错误
第7题：
（2017年）
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
答案：
解析：
（P257）
（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1 分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1 分）。
（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1 分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1 分）。
第8题：
建设工程施工完成以后，监理单位应()。
A:组织工程竣工验收
B:与建设单位一起组织竣工验收
C:在正式验收前组织工程竣工预验收
D:与施工单位一起组织竣工验收
B:与建设单位一起组织竣工验收
C:在正式验收前组织工程竣工预验收
D:与施工单位一起组织竣工验收
答案：C
解析：
本题考查的是建设工程监理实施程序和原则。建设工程施工完成以后，项目监理机构应在正式验收前组织工程竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。项目监理机构人员应参加由建设单位组织的工程竣工验收，签署工程监理意见。
第9题：
单位工程竣工验收应由（）负责组织实施。
A、建设行政主管部门
B、建设单位
C、施工单位
D、监理单位
B、建设单位
C、施工单位
D、监理单位
答案：B
解析：
建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收。
第10题：
关于分部工程、单位工程验收程序的说法，错误的是（）。
- A、分部工程应由施工单位项目经理组织监理单位和项目技术、质量负责人等进行验收
- B、单位工程完工后，在施工单位自检合格基础上，由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
- C、预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
- D、建设单位收到工程竣工验收报告后，其（项目）负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收
正确答案:D