财会类

多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于房地产开发成本的有（ ）。A土地征用及拆迁补偿费B前期工程费C建筑安装工程费D公共配套设施费

题目
多选题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中属于房地产开发成本的有（  ）。
A

土地征用及拆迁补偿费

B

前期工程费

C

建筑安装工程费

D

公共配套设施费

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第1题：

下列各项中，属于开发产品成本的有( )。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.配套设施费

D.建筑安装工程费

E.开发间接费


答案：ABCDE

第2题：

下列属于代建工程开发成本应设置的成本项目包括( )。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.建筑安装工程费

E.开发间接费


答案：ABCDE

第3题：

开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)包括( )。

A．土地征用及拆迁补偿费。

B．基础设施费

C．建筑安装工程费

D．广告费


正确答案：ABC
解析：开发土地新建房及配套设施的成本指纳税人开发房地产项目实际发生的成本。这些成本允许按实际发生数扣除。主要包括土地征用及迁拆补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

第4题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于房地产开发成本的有（　　）。

A.耕地占用税
B.前期工程费
C.基础设施费
D.公共配套设施费

答案：A,B,C,D
解析：
房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费（包括耕地占用税）、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用等。

第5题：

下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。

A.土地征用及拆迁补偿费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施费
D.前期工程费

答案：A,B,C,D
解析：
四个选项均符合。

第6题：

下列各项中，属于土地开发成本核算应设置的成本项目包括( ) 。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费 E.建筑安装工程费


答案：ABCD

第7题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。

A.前期工程费
B.公共配套设施费
C.土地出让金
D.耕地占用税

答案：A,B,D
解析：
选项 C ：土地出让金属于“取得土地使用权所支付的金额”

第8题：

房地产开发成本包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费

B.建筑安装工程费、基础设施费

C.开发间接费用(直接组织项目开发而发生的工资、折旧、水电费、办公费等)

D.公共配套设施费(包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出)


参考答案：ABCD

第9题：

开发土地和新建房及配套设施的成本包括（　）。

A.土地征用及拆迁补偿
B.公共配套设施费
C.建筑安装工程费
D.基础设施费
E.管理费用

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是土地增值税-扣除项目。开发土地和新建房及配套设施的成本包括土地征用及拆迁补偿、前期工程费用、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费。

第10题：

（2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（　　）。

A.前期工程费
B.公共配套设施费
C.土地出让金
D.耕地占用税

答案：A,B,D
解析：
选项 C：土地出让金属于“取得土地使用权所支付的金额”。

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