初级银行从业

多选题关于抵押的效力，下列说法正确的有（ ）。A抵押权可以与其扭保的债券分离而单独转让或者作为其他债权的担保B抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失C若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。其抵押物未减少的部分，不能作为债权的担保D在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效E抵押担保的藏匿包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

题目
多选题
关于抵押的效力，下列说法正确的有（  ）。
A

抵押权可以与其扭保的债券分离而单独转让或者作为其他债权的担保

B

抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

C

若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。其抵押物未减少的部分，不能作为债权的担保

D

在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效

E

抵押担保的藏匿包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

参考答案和解析
正确答案： B,E
解析：
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第1题：

下列关于法的效力层级说法正确的有( )

A、行政法规具有最高的法律效力

B、上位法优于下位法

C、特别法优于一般法

D、新法优于旧法

E、宪法至上


标准答案：BCDE

第2题：

甲欠乙债务30万元，以自有的一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，双方一直没有到有关部门办理抵押登记，关于该抵押效力的下列表述中，正确的是（ ）。

A．轮船未办理登记，抵押无效

B．抵押有效，但不可对抗第三人

C．抵押有效，可以对抗第三人

D．抵押效力待定，双方当事人办理抵押登记后有效


正确答案：B

第3题：

关于该条规定的合同效力中止，下列说法正确的是（）。

A.中止与终止效力相同

B.效力中止期间，合同依然有效

C.效力中止期间，合同效力不确定

D.效力中止期间，合同已经失效


参考答案：B
P110，p1

第4题：

关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。

A.抵押权是担保物权
B.抵押权是为担保债的履行而存在
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
E.房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

答案：A,B,C,D
解析：
AD两项，抵押权是担保物权是就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利，它以支配标的物的交换价值，确保债权清偿为目的，具有优先受偿的担保作用。B项，抵押权是为担保债的履行而存在的，自然须以债权人以外的他人财产为标的物。C项，抵押权是不转移标的物占有的物权。E项，房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。

第5题：

下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是( )。

A．抵押合同未成立

B．抵押合同成立但未生效

C．抵押合同生效

D．抵押合同无效


正确答案：B

第6题：

下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。

A．抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物

B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力

C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物

D．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金


正确答案：ACD
解析：抵押权与出租之间的关系是：①如果抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力；②如果出租在先，抵押在后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

第7题：

关于乙银行对王某住房的抵押权的效力，下列说法错误的有（ ）。

A． 该住房为王某个人财产，抵押有效

B．该住房为夫妻共同财产，若乙银行为善意，则抵押有效

C．该住房为夫妻共同财产，抵押有效

D．该住房为夫妻共同财产，抵押无效


正确答案：ACD
在本案中．王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。根据《婚姻法》第17条第2款的规定，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理价格转让：(三)转让的动产或者不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此只要题目中的银行为善意，就符合适用善意取得制度的情形，故银行享有对该房屋的抵押权。

第8题：

下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。

A．抵押物的所有人为附和物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附和物、混合物或者加工物

B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力

C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物

D．抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金


正确答案：ACD
解析：注意分清抵押和租赁发生的先后顺序，其结果对抵押物的受让人的约束是不同的。

第9题：

下列关于刑法立法解释效力的说法正确的是( )。

A．刑法立法解释具有与刑法同等的效力

B．刑法立法解释的效力低于刑法的效力

C．刑法立法解释的效力与刑法司法解释的效力是相同的

D．以上说法都不对


正确答案：A
解析：刑法立法解释是立法解释的一种。根据《立法法》的规定，全国人民代表大会常务委员会的法律解释同法律具有同等效力。据此，刑法立法解释同刑法具有同等效力。因而本题的正确答案为A。

第10题：

下列关于小额信贷的说法中，正确的有（ ）。

A.贷款笔数少
B.需抵押
C.贷款笔数多
D.无抵押
E.期限相对较长

答案：C,D
解析：
本题考查小额信贷。小额信贷无抵押，贷款笔数多，期限相对较短。

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