初级银行从业

单选题下列选项中，（　）不属于商用房贷款合同的内容。A 当事人的姓名和住所B 贷款种类C 还款记录D 贷款用途

题目
单选题
下列选项中，（　）不属于商用房贷款合同的内容。
A

当事人的姓名和住所

B

贷款种类

C

还款记录

D

贷款用途

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 商用房贷款合同的内容主要包括：当事人的姓名和住所、贷款种类、币种、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限(或还款期限)、还款方式、借贷双方的权利与义务、担保方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项等。
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第1题：

以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()


本题答案：对

第2题：

下列选项中，不属于流动资金贷款的是( )。

A．中国银行的个人商用房贷款

B．中国银行的个人投资经营贷款

C．“现贷派”个人无担保贷款

D．“幸福时贷”个人无担保贷款


正确答案：A
解析：CD两项属于无担保流动资金贷款；B项属于有担保流动资金贷款；A项属于商用房贷款。

第3题：

下列选项中，不属于专项贷款的是（ ）。 A．个人商用房贷款 B．个人经营设备贷款 C．个人住房装修贷款 D．个人工程机械按揭贷款


正确答案：C
专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。选项D属于个人经营设备贷款，故选C。

第4题：

下列选项中，（　　）不属于借款合同审查的主要内容。[2016年6月真题]

A.贷款种类
B.借款用途
C.保证期间
D.贷款利率

答案：C
解析：
借款合同条款的审查应着重于合同核心部分即合同必备条款的审查，借款合同中的必备条款有：①贷款种类；②借款用途；③借款金额；④贷款利率；⑤还款方式；⑥还款期限；⑦违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证期间属于保证合同的审查内容。

第5题：

下列选项中属于个人经营类贷款的有（　　）。

A、下岗失业小额担保贷款
B、个人商用房贷款
C、个人住房装饰贷款
D、个人医疗贷款
E、农户贷款

答案：A,B,E
解析：

第6题：

下列选项中不属于贷款合同签订流程内容的是 ( )

A．填写合同

B．提交合同

C．审核合同

D．签订合同


正确答案：B
贷款合同签订主要有填写合同、审核合同、签订合同三个步骤。

第7题：

下列选项中，属于个人经营类贷款的有( )。


A.下岗失业小额担保贷款

B.个人商用房贷款

C.个人住房装修贷款

D.个人医疗贷款

E.农户贷款

答案：A,B,E
解析：
个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款，部分银行还设有农户小额信用贷款和农户联保贷款，它们是农户贷款的两种不同形式。

第8题：

在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（ ）。 A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致 B．合同签署日期是否明确 C．商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致 D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人


正确答案：C
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容包括：借款人购买或租赁商用房行为的真实性；借款人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致；合同签署日期是否明确；所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等；商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其代理人，所盖公章是否真实有效；商用房合同中的买方或租入方是否与借款人姓名一致。注意仔细区分借款人与贷款人。

第9题：

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（　　）。

A、业务不合格
B、合同制作不合格
C、对内容审查不严
D、未按权限审批贷款

答案：B
解析：

第10题：

下列选项中，(　　)不属于借款合同审查的主要内容。

A.贷款种类
B.借款用途
C.保证期间
D.贷款利率

答案：C
解析：
借款合同条款的审查应着重于合同核心部分即合同必备条款的审查，借款合同中的必备条款有：①贷款种类；②借款用途；③借款金额；④贷款利率；⑤还款方式；⑥还款期限；⑦违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证期间属于保证合同的审查内容。

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