对
错
第1题:
借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A.60%
B.80%
C.90%
D.100%
第2题:
有关个人住房贷款抵押担保方式,下列说法正确的是( )。
A.抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B.借款人以所购住房作抵押时,可以部分用于贷款抵押
C.抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权,其他地上定着物等
D.贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E.抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
第3题:
借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,可以将部分住房价值用于贷款抵押。【 】
第4题:
借款人以所购自用住房作贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷款抵押。
A.50%
B.80%
C.90%
D.全额
第5题:
借款人以所购住房作抵押的,可将住房价值的一部分用于贷款抵押。( )
第6题:
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B.再交易住房的抵押率一般不超过70%
C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
第7题:
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。
A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过60%
B.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%
C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
第8题:
以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。
A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
B.需要评估的抵押物其评估费用由银行负担
C.借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押
D.以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
第9题:
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,贷款额度根据( )确定。
A.抵押住房价值
B.抵押人信用
C.抵押率
D.借款人经济能力
E.借款人信用
[答案] AC
[解析]根据相关规定,以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。
第10题:
银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则不包括( )。
A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%
C.以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款