理论与方法
多选题进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。A建造年份B建筑结构C朝向D层次E风水方位
题目
多选题
进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。
A
建造年份
B
建筑结构
C
朝向
D
层次
E
风水方位
参考答案和解析
正确答案：
A,D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
影响洁净室室内外压差风量的因素，是下列哪几项？
A.室外风速
B.建筑结构的气密性
C.建筑物方位和不同朝向的围护面积
D.洁净室面积
B.建筑结构的气密性
C.建筑物方位和不同朝向的围护面积
D.洁净室面积
答案：A,B
解析：
《洁净厂房设计规范》GB500711第6.2条及其条文说明。
第2题：
用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（）。
- A、与待评估建筑物用途相同
- B、与待评估建筑物结构类型相同
- C、与待评估建筑物的评估工作日期接近
- D、与待评估建筑物的评估目的一致
- E、是正常交易或可补正为正常交易
正确答案:A,B,D,E
第3题：
建筑物评估的价格指数调整法一般不宜用于()
A.大型、价高的建筑物进行评估
B.结构简单建筑物进行评估
C.厂成本资料比较完备的建筑物进行评估
D.运用其他方法评估较困难的建筑物进行评估
参考答案：A
第4题：
影响价格的建筑物的自身因素有（）。
- A、面积、结构、材料
- B、临街状况
- C、建筑物的年代
- D、设计、设备和施工质量
- E、朝向、楼层、建筑物外观
正确答案:A,D,E
第5题：
下列选项中，（）是影响建筑物价格的最基本因素。
- A、建筑式样
- B、建筑朝向
- C、建筑结构
- D、建筑用途
正确答案:C
第6题：
下列哪个关于太阳高度角和方位角的说法是正确的（）
- A、高度角与建筑的朝向有关
- B、方位角与建筑物的朝向有关
- C、高度角和方位角都与建筑物的朝向有关
- D、高度角和方位角都与建筑物的朝向无关
正确答案:D
第7题：
利用层次分析法进行项目综合评估时，首先要（）
- A、建立评估指标的层次结构
- B、建立比较判断矩阵
- C、比较判断矩阵的排序
- D、进行一致性检验
正确答案:A
第8题：
下列关于太阳的高度角和方位角的说法哪个是正确的？( )
A.高度角与建筑物的朝向有关
B.方位角与建筑物的朝向有关
C.高度角和方位角都与建筑物的朝向有关
D.高度角和方位角都与建筑物的朝向无关
B.方位角与建筑物的朝向有关
C.高度角和方位角都与建筑物的朝向有关
D.高度角和方位角都与建筑物的朝向无关
答案：D
解析：
太阳位置用太阳高度角hs和太阳方位角As来表示。太阳高度角是指太阳光线与地平面的夹角。太阳方位角是指太阳光线在地平面上的投影线与地平面正南线所夹的角。确定太阳高度角和方位角的目的是为了进行日照时数、日照面积、房屋朝向和间距以及房屋周围阴影区范围等问题的计算。影响太阳高度角hs和方位角As的因素有三个：赤纬角δ，它表明季节(即日期)的变化；时角Ω，它表明时间的变化；地理纬度φ，它表明观察点所在地方的差异。
第9题：
进行建筑物的比较评估，选择的因素有（）。
- A、建造年份
- B、建筑结构
- C、朝向
- D、层次
- E、风水方位
正确答案:A,B,C,D
第10题：
与多层建筑相比，高层建筑冷风渗透耗热量的影响因素有（）和朝向。
- A、建筑物的高度
- B、建筑物内结构
- C、门窗结构
- D、朝向
正确答案:A