土地登记代理人
单选题西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。A 按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利B 自己土地的便利在他人土地上所设定的权利C 他人土地供自己土地便宜之用之权D 在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权
题目
单选题
西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。
A
按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利
B
自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
C
他人土地供自己土地便宜之用之权
D
在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权
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相似问题和答案
第1题：
按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（ ）。
A.地役权
B.永佃权
C.地上权
D.典权
B.永佃权
C.地上权
D.典权
答案：B
解析：
永佃权是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利。地役权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利。地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利。典权是指支付一定典价，在一定期限内占有他人的不动产，从而取得使用、收益的权利。
第2题：
西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（ ）。
A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
答案：B
解析：
这是关于西方国家抵押权的界定，抵押权是指债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务。
第3题：
根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。
A、 土地所有权
B、 土地处分权
C、 担保物权
D、 地役权
B、 土地处分权
C、 担保物权
D、 地役权
答案：D
解析：
2018新教材P18
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选D
第4题：
地上权是指以构筑建筑物或种植竹木为目的而使用他人土地的权利。这种权利仅仅是指土地使用的权利。
正确答案:错误
第5题：
根据《物权法》，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利属于（）。
A.土地所有权
B.土地处分权
C.担保物权
D.地役权
B.土地处分权
C.担保物权
D.地役权
答案：D
解析：
2020版教材P16页
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
第6题：
西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（ ）。
A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权
D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权
D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
答案：B
解析：
西方国家抵押权又称为契约质权，即债权人对债务人或者第三人提供的担保物享有物权，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务。
第7题：
我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（ ）。
A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
D.以他人土地供自己土地便宜之用之权
B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
D.以他人土地供自己土地便宜之用之权
答案：A
解析：
台湾“民法”第七十三条规定，“土地所有权，除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下。如他人之干涉无碍其所有权行使者，不得排除之。”“土地法”第十五条规定,“附着于土地之矿，不因所有权之取得而成为私有。”
第8题：
以下关于地役权说法中，正确的有( )。
A、 地役权是使用自己土地的权利
B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利
C、 地役权是使自己土地便利的权利
D、 地役权具有从属性和不可分性
E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利
B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利
C、 地役权是使自己土地便利的权利
D、 地役权具有从属性和不可分性
E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利
答案：B,C,D
解析：
[知识点] 用益物权
第9题：
西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。
- A、占有他人之不动产，而为使用及收益之权
- B、债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
- C、债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
- D、在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
正确答案:B
第10题：
为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。
- A、相邻关系
- B、地役权
- C、地上权
- D、建设用地使用权
正确答案:A