房地产估价理论与方法
判断题在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）A 对B 错
题目
判断题
在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
错
解析：
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相似问题和答案
第1题：
房地产商品的价格的最高限度取决于市场需求及有关限制因素,而最低价格则取决于商品的经营成本费用,即房地产商品价格的下限。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第2题：
在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是成本法概述。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。
第3题：
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
在现实中，房地产的价格直接取决于其（），而非花费的成本，成本的增减一定要对起决定性的方面有所作用才能形成价格。
- A、价值
- B、社会作用
- C、效用
- D、经济价值
正确答案:C
第5题：
在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
正确答案:错误
第6题：
现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第7题：
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（ ）。
A.市场价值
B.花费的成本
C.效用
D.投资价值
B.花费的成本
C.效用
D.投资价值
答案：C
解析：
本题考查的是成本法概述。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。
第8题：
在现实中，房地产的价格直接取决于其(A)，而非花费的成本，成本的增减一定要，对()有所作用才能形成价格。
A、市场成交价格
B、效用
C、开发成本
D、交换价值
参考答案：C
第9题：
在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）
正确答案:正确
第10题：
现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。
- A、花费的成本
- B、效用
- C、市场价值
- D、投资价值
正确答案:B