房地产估价理论与方法
判断题房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）A 对B 错
题目
判断题
房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
影响物业价格的自然因素有位置、地形、气候条件、环境质量等。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第2题：
房地产的位置优劣，取决于该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第3题：
地理标志产品保护规定所称地理标志产品,是指产自特定地域,所具有的质量、声誉或其他特性本质上取决于该产地的(),经审核批准以地理名称进行命名的产品。
A、法律因素
B、自然因素
C、政治因素
D、人文因素
参考答案：BD
第4题：
地理标志产品，是指产自特定地域，所具有的质量、声誉或其他特性本质上取决于该产地的（），经审核批准以地理名称进行命名的产品。
- A、地理因素
- B、历史因素
- C、自然因素
- D、人文因素
正确答案:C,D
第5题：
商业房地产的区位优劣，主要取决于（ ）。
A.周围环境安宁程度
B.位置有利于原料和产品的运输
C.自然景观
D.繁华程度和临街状况
B.位置有利于原料和产品的运输
C.自然景观
D.繁华程度和临街状况
答案：D
解析：
本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。
第6题：
绩效的多因性是指绩效的优劣不是取决于单一的因素,而是由多种因素共同决定的。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案: 正确
第7题：
地理标志产品的特定质量、信誉或者其他特征，主要由该地区的( )所决定。
A.自然因素
B.人文因素
C.自然因素或人文因素
B.人文因素
C.自然因素或人文因素
答案：C
解析：
第8题：
周围环境状况是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第9题：
商业房地产的区位优劣，主要取决于（ ）。
A、周围环境状况安宁程度
B、位置有利于原料和产品的运输
C、自然景观
D、繁华程度和临街状况
B、位置有利于原料和产品的运输
C、自然景观
D、繁华程度和临街状况
答案：D
解析：
本题考查的是房地产区位因素。商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。选项A适用于居住地产；选项B适用于工业；选项C适用于住宅用地评价。
第10题：
房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）
正确答案:正确