房地产估价理论与方法
判断题由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。( )A 对B 错
题目
对
错
相似问题和答案
第1题：
此题为判断题(对，错)。
第2题：
以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。
A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定
C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势
D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
[答案] D 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多，同时，我国房地产市场起步晚，相关法律法规也有待进一步完善。
第3题：
由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。
A．不可移动性
B．独一无二性
C．寿命长久性
D．流动性差
本题主要考查的是房地产不可移动的特性。应该注意的是，房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却有可能发生变化。因为周围环境、交通条件、与公共服务设施及商业中心的接近程度等，均可以影响房地产的社会经济位置，而这些是可变的。
第4题：
房地产供给和一般物品供给的最主要区别在于房地产的不可移动特性。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第5题：
位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性()
此题为判断题(对，错)。
第6题：
房地产的不可移动性的实质是（ ）。
A．房地产周围的环境固定不变
B．房地产的自然地理位置固定不变
C．房地产的外部配套设施固定不变
D．房地产的产权固定不变
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但房地产不可移动，其位 置固定不变；其他资产可以移动，其位置能够改变。
第7题：
房地产的不可移动性是指房地产的()
A.所有权不可转移
B.周围环境景观相对固定
C.社会经济位置不变
D.自然地理位置不变
第8题：
此题为判断题(对，错)。
第9题：
位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第10题：
B:房地产的自然地理位置固定不变
C:房地产的外部配套设施固定不变
D:房地产的产权固定不变