中级房地产经济

单选题房地产的不可移动性，实质是（　）。A 房地产的周围环境固定不变B 房地产离商业中心等的距离固定不变C 房地产的自然地理位置固定不变D 房地产的产权不可转移

题目
单选题
房地产的不可移动性，实质是（　）。
A

房地产的周围环境固定不变

B

房地产离商业中心等的距离固定不变

C

房地产的自然地理位置固定不变

D

房地产的产权不可转移

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第1题：

房地产的不可移动性是指房地产的()

A.所有权不可转移

B.周围环境景观相对固定

C.社会经济位置不变

D.自然地理位置不变


正确答案：D

第2题：

房地产的（ ）性,决定了房地产市场是地区性的市场。

A．不可移动性

B．适应性

C．各异性

D．相互影响性


正确答案：A
房地产的不可移动性，决定了房地产市场是地区性的市场。

第3题：

房地产供给有限特性的本质是（ ）

A．土地的总量有限

B．房地产的不可移动性

C．房地产的独一无二性

D．房地产的价值量大


正确答案：B

第4题：

房地产供给有限特性的本质是（　）。

A、土地总量有限
B、房地产的不可移动性
C、房地产的独一无二性
D、房地产的价值量大

答案：B
解析：
考点:供给有限。供给有限是指在特定区位上的土地供给是有限的，主要由房地产的不可移动造成。

第5题：

房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场的特性。房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～70%。

第6题：

位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

房地产的不可移动性的实质是(）。

A:房地产周围的环境固定不变
B:房地产的自然地理位置固定不变
C:房地产的外部配套设施固定不变
D:房地产的产权固定不变

答案：B
解析：
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但房地产不可移动，其位置固定不变；其他资产可以移动，其位置能够改变。

第8题：

房地产的不可移动性的实质是（ ）。

A．房地产周围的环境固定不变

B．房地产的自然地理位置固定不变

C．房地产的外部配套设施固定不变

D．房地产的产权固定不变


正确答案：B
虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但房地产不可移动，其位 置固定不变；其他资产可以移动，其位置能够改变。

第9题：

房地产供给有限特性的本质是（）。

A.土地总量有限
B.房地产的不可移动性
C.房地产的独一无二性
D.房地产的价值量大

答案：B
解析：
本题考查的是供给有限。房地产具有供给有限特性，本质上还不在于土地总量不能增加。如果没有不可移动特性，土地总量不能增加就不会这么重要，因为目前相对于人类的需要来说，土地总量还是较丰富的。因此，房地产具有供给有限特性，主要是因为房地产的不可移动特性造成了房地产供给不能集中于一处，在特定位置上具有固定的数量。这是房地产供给与一般物品供给的最主要区别。

第10题：

房地产的不可移动性是指房地产的( )不可移动。

A. 社会经济位置
B. 自然地理位置
C. 所有权
D. 使用权

答案：B
解析：
不可移动特性也称位置固定性。房地产的不可移动性主要是其自然地理位置固定不变，房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。

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