工行信贷专业资格考试
单选题房地产贷款项目用于销售的，项目销售率达到（）%前，须全部收回贷款本息A 60B 70C 80D 90
题目
单选题
房地产贷款项目用于销售的，项目销售率达到（）%前，须全部收回贷款本息
A
60
B
70
C
80
D
90
参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
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相似问题和答案
第1题：
按农业银行规定，以出售为主的商品房项目，当项目销售率达到80%，借款人应还清贷款。()
本题答案：对
第2题：
贷款本息全部还清后，相关部门应对贷款项目和信贷工作进行全面的总结。相关部门应在贷款本息收回后20日内形成书面总结报告，便于其他相关部门借鉴参考。 （ ）
答案：错
解析：
贷款本息全部还清后，相关部门应对贷款项目和信贷工作进行全面的总结。相关部门应在贷款本息收回后10日内形成书面总结报告，便于其他相关部门借鉴参考。
第3题：
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行对有逾期未还款或有欠息现象的房地产开发企业，应采取哪种措施。()
A.立即采取清收措施，提前收回企业贷款
B.向法院诉讼
C.向企业追加贷款，帮助企业脱离困境
D.对企业销售款进行监控，在收回贷款本息之前，防止将销售款挪作他用
正确答案：D
第4题：
向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款是（）。
- A、土地储备贷款
- B、房地产开发贷款
- C、商业用房贷款
- D、房地产流动资金贷款
正确答案:B
第5题：
下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（ ）。
A、成本利润率
B、资本金利润率
C、销售利润率
D、财务内部收益率
B、资本金利润率
C、销售利润率
D、财务内部收益率
答案：D
解析：
本题考查的是财务内部收益率。财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。参见教材P182。
第6题：
商业银行对贷款项目的全部管理工作大致分为()两个阶段。
A:受理贷款申请和贷款发放
B:项目立项和项目实施
C:贷款发放和贷款收回
D:贷前管理和贷后管理
B:项目立项和项目实施
C:贷款发放和贷款收回
D:贷前管理和贷后管理
答案：D
解析：
银行对贷款项目的管理可大致分为贷前管理和贷后管理两个阶段。
第7题：
(2017年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（）。
A.成本利润率
B.资本金利润率
C.销售利润率
D.财务内部收益率
B.资本金利润率
C.销售利润率
D.财务内部收益率
答案：D
解析：
本题考查的是财务内部收益率。财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。
第8题：
商用房开发贷款采取按项目销售进度分期归还本金的还款方式，项目面积完成销售()前应收回全部贷款本息。
A、65%
B、60%
C、70%
D、80%
本题答案：C
第9题：
（ ）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。
A.房地产开发贷款
B.土地储备贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
B.土地储备贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
答案：A
解析：
房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。
第10题：
《中国农业银行县域商品流通市场建设贷款管理办法》规定租售混合型项目销售回款率达到（）时，应收回全部贷款本息。
- A、10%
- B、20%
- C、30%
- D、70%
正确答案:D