房地产交易制度政策
单选题按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（）。A 使用面积B 共有建筑面积C 分摊的共有建筑面积D 分摊的共有使用面积
题目
单选题
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（）。
A
使用面积
B
共有建筑面积
C
分摊的共有建筑面积
D
分摊的共有使用面积
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相似问题和答案
第1题：
在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。( )
A．正确
B．错误
正确答案：A
第2题：
在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。（ ）
正确答案：√
《商品房销售管理办法》第十八条规定，按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
《商品房销售管理办法》第十八条规定，按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
第3题：
下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）
A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%
B按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
正确答案：C
第4题：
商品房销售的计价方式包括().
A:按套内使用面积计价
B:按套(单元)计价
C:按使用面积计价
D:按建筑面积计价
E:按套内建筑面积计价
B:按套(单元)计价
C:按使用面积计价
D:按建筑面积计价
E:按套内建筑面积计价
答案：B,D,E
解析：
第5题：
目前，我国商品房销售的计价方式包括（ ）。
A.按地段计价
B.按套计价
C.按套内建筑面积计价
D.按房屋档次计价
E.按建筑面积计价
B.按套计价
C.按套内建筑面积计价
D.按房屋档次计价
E.按建筑面积计价
答案：B,C,E
解析：
根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
第6题：
商品房的计价方式不包括( )。
A.按套(单元)计价
B.按套内建筑面积计价
C.按建筑面积计价
D.按建筑面积和所处楼层计价
参考答案：D
第7题：
商品房销售的计价方式有()
A:按套或单元计价
B:按预测面积计价
C:按建筑面积计价
D:按套内建筑面积计价
E:按使用面积计价
B:按预测面积计价
C:按建筑面积计价
D:按套内建筑面积计价
E:按使用面积计价
答案：A,C,D
解析：
商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
第8题：
下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。
A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
正确答案：C
第9题：
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（ ）。
A、使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积
答案：C
解析：
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担义务。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
第10题：
商品房销售计价方式有( )。
A、 按套(单元)计价
B、 按套内建筑面积计价
C、 建筑面积计价
D、 按分摊面积比例计价
E、 以上都不对
B、 按套内建筑面积计价
C、 建筑面积计价
D、 按分摊面积比例计价
E、 以上都不对
答案：A,B,C
解析：
[知识点] 商品房销售的计价方式