房地产交易制度政策

单选题下列关于住房公积金利率政策的表述中,不正确的是( )。A 职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息B 每年的1月1日为住房公积金结息日,同时按相应档次利率确定下1年度利率水平C 遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率D 住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金,按单位存款相应期限栏次利率计息

题目
单选题
下列关于住房公积金利率政策的表述中,不正确的是(    )。
A

职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息

B

每年的1月1日为住房公积金结息日,同时按相应档次利率确定下1年度利率水平

C

遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率

D

住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金,按单位存款相应期限栏次利率计息

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第1题:

程某在办理住房公积金贷款时,工作人员作了如下解释,正确的为( )。

A.住房公积金贷款实行低利率政策

B.使用住房公积金贷款的职工在还贷期间,不能提取住房公积金

C.程某未还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款

D.住房公积金贷款按法定利率调整时间分段计息


正确答案:AC

第2题:

公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行( )的利率政策。


正确答案:
“低进低出”

第3题:

下列关于住房公积金的表述中,正确的是( )

A每年的1月1日为职工住房公积金的结息日

B住房公积金的缴存比例一般不得低于5%,原则上不得超过5%

C职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金帐户内的存储余额

D个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有去捏,应免征个人所得税


正确答案:D

第4题:

下列关于个人住房贷款的表述,错误的是(  )。

A、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款不追求营利,是一种政策性贷款
D、个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

答案:C
解析:

第5题:

下列关于住房公积金的表述中,不正确的是(  )。

A.住房公积金全部归职工个人所有
B.住房公积金的本质属性是工资性
C.如果在职职工及其所在单位缴存住房公积金确有困难的,可以不缴存或降低缴存比例
D.住房公积金实行“低存低贷”原则

答案:C
解析:
住房公积金具有义务性的特点。义务性又称强制性,是指凡在职职工及其所在单位都应按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金。

第6题:

以下关于公积金个人住房贷款,理解有误的是( )。

A.又被称为“委托性住房公积金贷款”

B.是一种政策性住房贷款

C.由各地的住房公积金管理中心出资

D.实行“高进低出”的利率政策


正确答案:D
解析:公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策。

第7题:

下列关于住房公积金贷款的说法中,错误的是(  )。

A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心,委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制,带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

答案:C
解析:
A. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心,委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B. 住房公积金贷款实行低利率政策
C. 贷款额度不受限制,带有较强的政策性
D. 住房公积金贷款属于个人住房贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制,带有较强的政策性。

第8题:

下列关于我国住房公积金制度的表述, 错误的是( )。

A. 住房公积金制度具有保障性质

B. 住房公积金制度具有互助性质

C. 住房公积金制度是由企业根据其情况自愿建立的

D. 住房公积金制度是强制建立的


参考答案:C

第9题:

下列关于住房公积金利率政策的表述中,不正确的是(  )。

A.职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息
B.每年的1月1日为住房公积金结息日,同时按相应档次利率确定下一年度利率水平
C.遇法定利率调整,贷款期限在一年以内的,实行合同利率
D.住房公积金管理中心在受托银行专户内的沉淀资金,按单位存款相应期限栏次利率计息

答案:B
解析:
个人住房公积金贷款利率实行一年一定,于每年1月1日,按相应档次利率确定年度利率水平。遇法定利率调整,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。每年6月30日为结息日。

第10题:

下列关于个人住房贷款的表述中,错误的是( )。

A.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房组合贷款不追求营利,是一种政策性贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

答案:C
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款,公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中只有公积金个人住房贷款是不以营利为目的政策性贷款。

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