基本制度与政策

多选题下列各项属于商品房销售程序与方式的有（　　）。A商品房销售应当明示的相关文件B商品房的认购、订购和预订C商品房销售价格与计价方式D销售代理服务E房屋交付时间和地点

题目
多选题
下列各项属于商品房销售程序与方式的有（　　）。
A

商品房销售应当明示的相关文件

B

商品房的认购、订购和预订

C

商品房销售价格与计价方式

D

销售代理服务

E

房屋交付时间和地点

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列各项中，属于专业发票的有（）。

A、商品房销售发票

B、电信企业的邮票收据

C、保险公司的保险凭证

D、交通运输企业的客票


正确答案：BCD

第2题：

下列各项中，属于专业发票的有（ ）

A．银行转账凭证

B．商品房销售发票

C．增值税专用发票

D．火车票


正确答案：AD

第3题：

根据商品房（ ）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A．销售方式

B．销售价格

C．销售数量

D．规模大小


正确答案：A

第4题：

下列()不属于商品房销售合同中的内容。

A:商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
B:面积差异的处理方式
C:装修管理押金的管理方式
D:办理产权登记有关事宜

答案：C
解析：
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的支付承诺和有关权益、责任；(8)公共配套建筑的产权归属；(9)面积差异的处理方式；(10)办理产权登记有关事宜；(11)解决争议的方法；(12)违约责任；(13)双方约定的其他事项。

第5题：

商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。

A．新房销售

B．二手房销售

C．商品房预售

D．商品房定购


正确答案：A

第6题：

下列各项中，属于专业发票的有()

A、银行转账凭证

B、商品房销售发票

C、增值税专用发票

D、火车票


正确答案：AD

第7题：

下列选项内容为商品房销售程序的是( )。

A．商品房销售应当明示的相关文件

B．预订商品房应正确处理预订费用

C．商品房销售价格与计价方式

D．销售代理原则

E．房屋交付时间


正确答案：ABCD

第8题：

根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业的禁止行为不包括( )，

A．在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人

B．采取返本销售的方式销售已建成的商品房

C．采取售后包租的方式销售未竣工的商品房

D．销售设有抵押权的商品房


正确答案：D
解析：《商品房销售管理办法》第九条规定，房地户开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。因此房地产企业可以销售设有抵押权的商品房，所以D选项符合题意。

第9题：

根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小

答案：A
解析：
根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

第10题：

下列各项属于商品房销售程序与方式的有()。

A:商品房销售应当明示的相关文件
B:商品房的认购、订购和预订
C:商品房销售价格与计价方式
D:销售代理服务
E:房屋交付时间

答案：A,B,C,D
解析：
商品房销售程序与方式包括：①商品房销售应当明示的相关文件，②商品房的认购、订购和预订，③商品房销售价格与计价方式；④销售代理服务，⑤商品房交付；⑥协助购房人办理产权证书的义务。

更多相关问题
相关内容