拍卖师考试
单选题土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。A 土地使用权B 土地所有权C 土地承包权D 土地他项权
题目
单选题
土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。
A
土地使用权
B
土地所有权
C
土地承包权
D
土地他项权
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
土地他项权利包括（）。
- A、抵押权
- B、土地使用权
- C、承租权
- D、土地所有权
正确答案:A
第2题：
为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利属于用益物权中的（）
- A、典权
- B、地上权
- C、地役权
- D、相邻权
正确答案:C
第3题：
为了耕种自己的土地，需要经过他人土地而取得通行权，这一权利属于用益物权中的（）
A.典权
B.地上权
C.地役权
D.相邻权
参考答案：C
第4题：
（）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。
- A、土地抵押权的决定
- B、集体土地使用权的变更
- C、国有土地使用权的设定
- D、国有土地承租权的终止
- E、国有土地承租权的变更
正确答案:A,D,E
第5题：
下列物权中，属于应经登记的物权的有（）。
- A、房屋抵押权
- B、土地所有权
- C、城镇国有土地使用权
- D、留置权
- E、法定地上权
正确答案:A,B,C
第6题：
土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（）。
- A、土地使用权
- B、土地所有权
- C、土地承包权
- D、土地他项权
正确答案:D
第7题：
土地他项权利包括（）以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。
- A、抵押权
- B、承租权
- C、使用权
- D、地役权
正确答案:A,B,D
第8题：
为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（ ）。
A.相邻权
B.地役权
C.地上权
D.土地使用权
B.地役权
C.地上权
D.土地使用权
答案：B
解析：
相邻权是针对两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有、用益权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系；地役权，是指为实现自己土地的利益而使他人土地承受负担的用益物权；地上权，是指利用他人土地营造建筑物、其他工作物及竹木，并对其营造的建筑物、其他工作物及竹木取得所有权的用益物权；土地使用权，是自然人、法人或其他组织依法取得的，对国有土地和农村集体所有土地占用和收益的权利。
第9题：
土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。
- A、国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
- B、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
- C、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
- D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
正确答案:A
第10题：
根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。
- A、15
- B、45
- C、10
- D、20
正确答案:A