物业管理
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相似问题和答案
第1题：
以下属于物业分类管理的特点的有（）。
- A、物业管理主体的多样性
- B、物业分类管理对象的特定性
- C、物业分类管理活动的竞争性
- D、物业分类管理手段的先进性
- E、物业管理服务目标的双重性
正确答案:A,B,C,D,E
第2题：
简述实行药品分类管理的意义。
正确答案: 药品分类管理的意义在于：
①有利于保证人民用药安全。
②有利于推动医疗保险制度的改革。
③有利于提高人民自我保健意识。
④促进医疗行业与国际接轨。
第3题：
简述物业分类管理的意义。
正确答案: 现代物业的特点是人类社会发展对物业构建的要求与作用的结果。物业管理企业在实施对物业的管理过程中必须考虑这些特点，多样性，复杂性，动态性的物业在管理上必须采取分类管理的方法进行具体化的管理。从物业管理企业经营的角度讲有一个物业管理市场细分的问题。从物业服务的角度有一个服务专门化和社会监督的问题。从政府管理的角度有一个分类指导的问题。
（1）有利于政府对物业行业的分类指导与管理，促进物业管理行业的健康发展。
（2）有利于根据不同物业的不同特点细分物业管理市场，开拓物业管理业务的空间。
（3）有利于促进物业管理企业在管理上的科学分工，促进物业管理企业服务的专门化和社会对物业服务质量监督的机制的建立。
第4题：
简述在社会主义经济中实行按劳分配的客观必然性。
正确答案: 在社会主义经济中，实行按劳分配具有客观必然性。
首先，生产资料社会主义公有制是实行按劳分配的重要前提条件。
其次，社会主义社会的生产力发展水平决定了只能实行按劳分配。
最后，旧的分工还没有消失，劳动还是谋生的手段。
第5题：
物业分类管理
正确答案:就是物业管理企业为了实现物业管理活动的满意目标，根据物业的性能、特点及其变化，业主和物业使用人的需要，以及物业管理工作的资源条件情况，运用现代物业管理方法、手段开展工作的针对性的、专门化的物业管理活动。
第6题：
简述社会主义社会实行按劳分配的客观必然性。
正确答案: （1）社会主义生产资料公有制是实行按劳分配的前提条件；
（2）社会主义生产力发展水平是实行按劳分配的物质条件；
（3）在社会主义社会，旧的分工还没有消失，劳动还存在着重大差别，劳动还是谋生的手段，是实行按劳分配的直接原因。
第7题：
简述在社会主义条件下个人消费品实行按劳分配的客观必然性。
正确答案: 1）按劳分配，指社会在作了必要的扣除之后，按照劳动者向社会提供的的劳动量来分配个人消费品。
2）按劳分配的客观必然性表现在以下方面：
一，生产资料公有制是实行按劳分配的前提；
二，社会主义现阶段，生产力发展水平低是实行按劳分配的重要条件。在社会主义阶段，劳动还存在重大差别，还是谋生的手段，只有实行按劳分配，才能调动劳动者的生产积极性，促进生产力的发展。
第8题：
简述国外物业分类管理的产生与发展的动因。
正确答案: （1）社会分工是物业分类管理的前提条件。
（2）专业化是物业分类管理的直接动因。
（3）市场需要是物业分类管理的客观条件。
（4）科学的公司治理结构是物业分类管理的微观基础。
（5）物业管理专业人员的职业化管理制度的完备是物业分类管理的宏观保障。
（6）现代物业及物业管理中高科技、智能化的应用推动了物业管理企业的科学化、精细化的物业分类管理。
第9题：
简述实行物业分类管理的必然性。
正确答案: 物业管理作为伴随房地产业快速发展起来的一个新兴产业，在国内外均为世人所瞩目。物业的种类繁多、构成复杂、关系众多、利益多元化等特点，已使物业的管理非纳入精细化的科学管理轨道不可。物业管理行业的分工发展过程中，也需要推进物业分类精细化管理。物业分类管理适应了物业自身特点的对管理工作需要，同时又是物业管理行业发展、物业管理科学进步的必然。这样才能使物业管理行业发展壮大。
（1）物业管理业务覆盖面越来越宽。
（2）物业管理行业的发展需要。
（3）不同物业的不同特点，管理的侧重点不同。
第10题：
简述社会主义实行按劳分配的客观必然性。
正确答案:（一）社会主义生产资料的公有制是实行按劳分配的前提条件。
（二）生产力水平是实行按劳分配的物质条件。
（三）社会主义条件下，劳动还存在重大差别，劳动还是谋生手段，是实行按劳分配的直接原因是。