房地产基本制度与政策
多选题下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。A房地产面积的测算均指水平投影面积的测算B各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果C边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2D量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具E楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
题目
多选题
下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。
A
房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B
各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C
边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D
量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E
楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
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相似问题和答案
第1题：
房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
在房地产面积测算中，房屋面积测算包括()。
A:房屋建筑面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积
答案：A,B,C,D
解析：
第3题：
房地产面积测算是指水平面积测算，包括( )。
A、房屋面积测算
B、道路面积测算
C、土地面积测算
D、街道面积测算
E、河涌面积测算
正确答案：AC
第4题：
房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。
第5题：
(2012真题) 下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是（）。
A.房地产价值评估
B.房屋登记
C.房屋面积测算
D.房地产居间
B.房屋登记
C.房屋面积测算
D.房地产居间
答案：D
解析：
本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人为促成他人房地产交易而向委托人提供房地产居间、代理等专业服务并收取佣金的行为。选项A属于评估，选项B、C不属于中介活动。
第6题：
下列关于技术分析的矩形形态的表述中，正确的有（）
A:矩形又称箱形
B:矩形形态一般具有测算股价涨跌幅度的功能
C:矩形形态为短线操作提供了机会
D:矩形形态一般是反转突破形态
B:矩形形态一般具有测算股价涨跌幅度的功能
C:矩形形态为短线操作提供了机会
D:矩形形态一般是反转突破形态
答案：A,B,C
解析：
矩形又称为箱形，也是一种典型的整理形态，股票价格在两条横着的水平直线之间上下波动，呈现横向延伸的运动当矩形突破后，其涨跌幅度通常等于矩形本身宽度，这是矩阵形态的测算功能与别的大部分形态不同，矩形提供了些短线操作的机会如果在矩形形成的早期能够预计股价将进行矩形调整，那么就可以在矩形的下界线附近买入，在上界线附近抛出，来回进行几次短线的进出。
第7题：
根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（ ）。
A、房地产转让当事人签订书面转让合同
B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
E、房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
E、房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
答案：A,C,D,E
解析：
《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定：①房地产转让当事人签订书面转让合同；②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未做书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；⑥登记机构办理房屋权属登记手续，核发权属证书。
第8题：
在房地产面积测算时，市政管辖的道路不计入用地面积。( )
参考答案：正确
第9题：
房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )
答案：对
解析：
第10题：
下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的有（ ）。
A.房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B.各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C.边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
B.各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C.边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m2
D.量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E.楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是房地产面积测算的一般规定和方法。各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。