房地产基本制度与政策
判断题在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。( )A 对B 错
题目
判断题
在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。( )
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
对于房地产价格评估机构或房地产估价师出具虚假或有重大差错的评估报告，并且情节严重的，应承担的法律责任是()。
A:由发证机关责令限期改正，给予警告
B:依法承担赔偿责任
C:依法追究刑事责任
D:吊销资质证书、注册证书
B:依法承担赔偿责任
C:依法追究刑事责任
D:吊销资质证书、注册证书
答案：D
解析：
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。所以选项D正确。
第2题：
注册房地产估价师声明中不应说明()。
A:注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
B:注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C:注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D:注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
答案：C
解析：
注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、真实性、合理性以及估价的独立、客观、公正性等问题的说明或保证。所有参加估价项目的注册房地产估价师都应在该声明中签名，但非注册房地产估价师不应在该声明中签名。该声明对签名的注册房地产估价师也可以起着一种警示作用。估价的假设和限制条件主要包括以下几个方面：一是对委托人提供的有关情况和资料的真实性和合法性的假定，二是对估价对象有关状况的假定，三是对评估的价值前提说明，四是对估价方法使用前提的说明。
第3题：
由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担日赔偿责任，所在机构承担建带责任。 ( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第4题：
注册房地产估价师注册证书失效，不包括（）。
- A、聘用单位破产的
- B、聘用单位被吊销营业执照的
- C、聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的
- D、年龄超过60周岁的
正确答案:D
第5题：
(2015真题) 注册房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失的，聘用单位承担赔偿责任后，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。（）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产估价师执业监管。房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任的，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。
第6题：
估价师声明中不应说明()。
A、注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘
B、注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C、注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D、注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
B、注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C、注册房地产估价师认为委托人提供的资料是真实、合法的
D、注册房地产估价师在估价报告中没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏
答案：C
解析：
估价师声明和假设限制条件。ABD应说明，C应是假设委托人提供的资料是真实、合法的。
第7题：
注册房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失的，聘用单位承担赔偿责任后，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任的，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。
第8题：
勘察设计注册工程师因执业过错造成经济损失，聘用单位承担经济赔偿后（ ）。
A.可依法向负有过错的注册工程师追偿
B.注册工程师不再承担经济赔偿责任
C.必须依法将负有过错的注册工程师除名
D.可依法给予负有过错的注册工程师以执业处分
B.注册工程师不再承担经济赔偿责任
C.必须依法将负有过错的注册工程师除名
D.可依法给予负有过错的注册工程师以执业处分
答案：A
解析：
本题考查的是专业人员的执业资格管理。
因建设工程勘察、设计事故及相关业务造成的经济损失，聘用单位应承担赔偿责任。聘用单位承担赔偿责任后，可依法向负有过错的注册工程师追偿。
因建设工程勘察、设计事故及相关业务造成的经济损失，聘用单位应承担赔偿责任。聘用单位承担赔偿责任后，可依法向负有过错的注册工程师追偿。
第9题：
由于房地产估价人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产估价人员承担赔偿责任，所在机构承担连带责任。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任的，可依法向负有过错的注册房地产估价师追偿。
第10题：
《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师有下列情形（）之一的，其注册证书失效。
- A、聘用单位破产
- B、聘用单位被吊销营业执照
- C、注册有效期满且未延续注册
- D、未受到刑事处罚
- E、年龄超过65周岁
正确答案:A,B,C,E