房地产基本制度与政策
判断题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应就其开发的房地产项目对购房者承担责任。( )A 对B 错
题目
判断题
无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应就其开发的房地产项目对购房者承担责任。( )
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
建设工程自办理交工验收手续后,只要在保修期内,无论是施工造成的质量缺陷,还是因为勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷,都应由()负责维修。
A.设计单位
B.建设单位
C.施工单位
D.使用单位
正确答案：C
第2题：
依据法律法规和合同约定，承担房地产开发项目的质量责任的单位有()。
A:建设单位
B:勘察、设计单位
C:物业管理单位
D:监理单位
E:施工单位
B:勘察、设计单位
C:物业管理单位
D:监理单位
E:施工单位
答案：A,B,D,E
解析：
《城市房地产开发经营条例》规定，房地产开发企业开发建设的房地产开发项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准，建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
第3题：
无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。 （ ）
正确答案：√
第4题：
(2017真题) 购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（）
答案：错
解析：
本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。消费者是从开发商手里购房，就如同在商店购物，出现问题应由商店对消费者承担质量责任一样，购买的房屋出现质量问题，理应由开发企业对购房者承担责任。
第5题：
施工、监理单位发现勘察设计文件有问题，应该（ ）。
A.报告房地产开发企业
B.直接要求勘察设计单位修改
C.由房地产企业要求勘察设计单位修改
D.房地产企业委托寻找新的设计单位勘察设计
E.房地产企业自行修改勘察设计文件
B.直接要求勘察设计单位修改
C.由房地产企业要求勘察设计单位修改
D.房地产企业委托寻找新的设计单位勘察设计
E.房地产企业自行修改勘察设计文件
答案：A,C
解析：
施工、监理单位发现勘察设计文件有问题。必须报告房地产开发企业，房地产企业有权要求勘察设计单位修改。勘察、设计文件做重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。
第6题：
()应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。
A.建设单位
B.房地产开发企业
C.施工企业
D.勘察设计单位
正确答案：B
第7题：
房地产开发项目工程质量控制和验收中，对施工质量进行抽查复验的组织者是（）
A．房地产开发企业
B．施工承包单位
C．工程设计单位
D．工程监理单位
B．施工承包单位
C．工程设计单位
D．工程监理单位
答案：A
解析：
房地产开发项目质量验收是在施工单位自行检查评定的基础上，由房地产开发企业组织参与建设活动的有关单位共同对工程的施工质量进行抽查复验，根据相关标准以书面形式对工程施工质量达到合格与否做出确认。
第8题：
因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。 （ ）
正确答案：√
第9题：
房地产开发项目单项工程竣工验收的组织者是（ ）。
A、项目施工单位
B、项目设计单位
C、房地产开发企业
D、产品质量监督部门
B、项目设计单位
C、房地产开发企业
D、产品质量监督部门
答案：C
解析：
本题考查的是竣工验收。单项工程竣工验收，由开发商组织承包商、设计单位、客户（使用方）、质量监督部门，正式进行竣工验收，开具竣工证书。参见教材P91。
第10题：
(2016真题) 新建商品房的质量问题由（）承担责任。
A.勘察设计单位
B.施工企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业
B.施工企业
C.工程监理单位
D.房地产开发企业
答案：D
解析：
本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。