房地产基本制度与政策
判断题各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙，按水平投影面积全部计入套内墙体面积。()A 对B 错
题目
判断题
各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙，按水平投影面积全部计入套内墙体面积。()
A
对
B
错
参考答案和解析
正确答案：
对
解析：
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相似问题和答案
第1题：
套内自有墙体计算时，按水平投影面积的( )计入套内墙体面积。
A:1/3
B:一半
C:2/3
D:全部
B:一半
C:2/3
D:全部
答案：D
解析：
第2题：
下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（ ）。(2010年真题)
A.套内自有墙
B.与公共建筑空间的分隔墙
C.纵横外墙
D.各套之间的分隔墙
B.与公共建筑空间的分隔墙
C.纵横外墙
D.各套之间的分隔墙
答案：A
解析：
套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
第3题：
关于套内墙体面积，下列说法正确的有（ ）。
A.套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
B.各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C.套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积
D.外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
E.套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积
B.各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C.套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积
D.外墙（包括山墙）按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
E.套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积
答案：C,D,E
解析：
套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
第4题：
（2018 年） 套内使用面积为 80 m2， 套内不封闭阳台水平投影建筑面积 10 m2， 自有墙体水平投影建筑面积 10 m2， 套与邻套、 公共空间隔墙及外墙（包括山墙） 水平投影建筑面积 10 m2， 不考虑其他情况， 则该套房屋套内建筑面积为（） m2。
A. 95
B. 100
C. 105
D. 110
B. 100
C. 105
D. 110
答案：B
解析：
套内自有墙体（非公有墙） 按水平投影面积全部计入套内墙体面积；各套之间隔墙与套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）均按水平投影面积一半计算；未封闭的阳台一半。 所以， 80 + 10/2 + 10 + 10/2 = 100 m2。
第5题：
（2016 年） 下列部位水平投影面积中， 不可计入房屋套内使用面积的是（） 。
A. 套内两卧室间隔墙
B. 套内两层间楼梯
C. 内墙装饰面厚度
D. 套内过道
B. 套内两层间楼梯
C. 内墙装饰面厚度
D. 套内过道
答案：A
解析：
本节 1（4） 中的内容。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、 套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积， 套内使用面积为套内卧室、 起居室、 过厅、 过道、 厨房、 卫生间、 厕所、 储藏室、壁柜等空间面积的总和； 套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积； 不包括在结构面积内的套内烟囱、 通风道、 管道井均计入使用面积； 内墙面装饰厚度计入使用面积。 A 选项的隔墙属于套内墙体面积。
第6题：
下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（ ）。
A、套内自有墙
B、与公共建筑空间的分隔墙
C、纵横外墙
D、各套之间的分隔墙
B、与公共建筑空间的分隔墙
C、纵横外墙
D、各套之间的分隔墙
答案：A
解析：
套内墙体面积是套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
第7题：
套内使用面积为80㎡，套内不封闭阳台水平投影建筑面积10㎡，自有墙体水平投影建筑面积10㎡，套与邻套、公共空间隔墙及外墙（包括山墙）水平投影建筑面积10㎡，不考虑其他情况，则该套房屋套内建筑面积为（ ）㎡。
A. 95
B. 100
C. 105
D. 110
B. 100
C. 105
D. 110
答案：B
解析：
第8题：
可分摊的共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积()的建筑面积。
A:全部
B:一半
C:三分之一
D:四分之一
B:一半
C:三分之一
D:四分之一
答案：B
解析：
第9题：
下列部位水平投影面积中，不可计入房屋套内使用面积的是（ ）。
A、套内两卧室间隔墙
B、套内两层间楼梯
C、内墙装饰面厚度
D、套内过道
B、套内两层间楼梯
C、内墙装饰面厚度
D、套内过道
答案：A
解析：
套内使用面积包含套内楼梯，不在结构面积内的套内井道，内墙面装饰厚度。
第10题：
公摊面积计算中，套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积（）。
- A、计算全面积
- B、计算一半
- C、不计算
- D、可算可不算
正确答案:B